Westerbroek - Oudeweg 31

Een prachtige woonboerderij op nog geen 10 autominuten van Groningen met vrijstaande stenen garage en een fenomenaal uitzicht zowel voor als achter!!!

Ongeveer 170 m2 woonoppervlak, degelijk gebouwd en goed onderhouden. Mooie kavel van ruim 1200 m2. Dit is zoals je een woonboerderij graag wilt hebben!

INDELING

Begane grond: ruime entree/hal met trap naar de verdieping, bibliotheekkamer/kantoor van ca. 10 m2 met openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten, zeer ruime slaapkamer van ca. 19 m2 aan de voorzijde met kastenwand, inbouwkast met toegang tot de kelder van ca. 16 m2, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger, separaat toilet, zeer ruime woonkamer van ca. 61 m2 met een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, balkenplafond, houten gebinten en een schuifpui naar het achterterras.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers, bergzolder achter de tweede slaapkamer, ruimte met cv-ketel, tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Buiten: ruime garage met berging.


BIJZONDERHEDEN

- de boerderij is fraai gelegen
- goed onderhouden
- slaap- en badkamer op de begane grond
- voor en achter vrij uitzicht over natuurgebied
- 10 autominuten van stad Groningen
- natuurgebied en recreatieplassen in de buurt