Westerbroek - Oudeweg 31
Video
Beschikbaar
+ Lees de volledige omschrijving
Oudeweg 31
9608 PJ Westerbroek
169 m² wonen
1238 m² perceel
4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.
Beschrijving
Een prachtige woonboerderij op nog geen 10 autominuten van Groningen met vrijstaande stenen garage en een fenomenaal uitzicht zowel voor als achter!!!
Ongeveer 170 m2 woonoppervlak, degelijk gebouwd en goed onderhouden. Mooie kavel van ruim 1200 m2. Dit is zoals je een woonboerderij graag wilt hebben!
INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met luik naar de kelder van 16 m2 met 1,20 meter hoogte, bibliotheek kamer/kantoor 10 m2 met openslaande deuren, zeer ruime slaapkamer 19 m2 aan de voorzijde met kastenwand, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger, separaat toilet, zeer ruime woonkamer 61 m2 met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, balkenplafond, houten gebinten en schuifdeuren naar achter terras
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, bergzolder achter de 2e slaapkamer, ruimte met cv-ketel, 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
Buiten: ruime garage met berging
BIJZONDERHEDEN
- de boerderij is fraai gelegen
- goed onderhouden
- slaap- en badkamer op de begane grond
- voor en achter vrij uitzicht over natuurgebied
- 10 autominuten van stad Groningen
- natuurgebied en recreatieplassen in de buurt
Ongeveer 170 m2 woonoppervlak, degelijk gebouwd en goed onderhouden. Mooie kavel van ruim 1200 m2. Dit is zoals je een woonboerderij graag wilt hebben!
INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met luik naar de kelder van 16 m2 met 1,20 meter hoogte, bibliotheek kamer/kantoor 10 m2 met openslaande deuren, zeer ruime slaapkamer 19 m2 aan de voorzijde met kastenwand, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger, separaat toilet, zeer ruime woonkamer 61 m2 met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, balkenplafond, houten gebinten en schuifdeuren naar achter terras
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, bergzolder achter de 2e slaapkamer, ruimte met cv-ketel, 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
Buiten: ruime garage met berging
BIJZONDERHEDEN
- de boerderij is fraai gelegen
- goed onderhouden
- slaap- en badkamer op de begane grond
- voor en achter vrij uitzicht over natuurgebied
- 10 autominuten van stad Groningen
- natuurgebied en recreatieplassen in de buurt
Details
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 695.000 k.k. |
| Vraagprijs per m² | € 4.112 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Woonboerderij, Vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1921 |
| Soort dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen | 169 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Extern bergruimte | 32 m² |
| Perceel | 1238 m² |
| Inhoud | 631 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer |
| Badkamervoorzieningen | Douche |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Voorzieningen | Alarminstallatie |
| Energie | |
| Energielabel | C |
| Isolatie | Dakisolatie, HR glas |
| Verwarming | Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | Cv ketel |
| Cv-ketel | Gas gestookt combiketel, Eigendom, uit 2015 |
| Kadastrale gegevens | |
| HOOGEZAND N 277 | |
| Oppervlakte | 1238 m² |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met vruchtgebruik |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht |
| Tuin | Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras |
| Garage | |
| Soort garage | Vrijstaand steen |
| Capaciteit | 1 auto |
| Parkeergelegenheid | |
| Soort parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
