Schipborg - Randweg 2

Randweg 2, Schipborg

Vrij wonen in het hart van de Drentsche Aa met vergunde B&B, royale buitenruimte en eindeloze mogelijkheden

Aan de rand van het karakteristieke dorp Schipborg, midden in het prachtige landschap van de Drentsche Aa, staat deze vrijstaande woning met vrijstaand chalet, schuur, erf, tuin en weiland op een royaal perceel van maar liefst 7.378 m² eigen grond. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u dagelijks geniet van een vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2025 een nieuwe keuken en betonvloer gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler, 25 zonnepanelen (geplaatst in 2022 en 2023) en een thuisbatterij van circa 10 kWh in de schuur. De thuisbatterij slaat overtollig opgewekte energie op, waardoor teruglevering aan het elektriciteitsnet zoveel mogelijk wordt beperkt en optimaal gebruik wordt gemaakt van de zelf opgewekte stroom.

Wonen
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier komt het gezin samen en zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een mooi contact met het omliggende groen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De moderne keuken uit 2025 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een fijne plek voor kookliefhebbers die comfort en functionaliteit weten te waarderen.

Op de begane grond bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De badkamer, vernieuwd in 2019, beschikt over een eigentijdse afwerking en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.

De verdieping is toegankelijk gemaakt en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, werkruimte, speelzolder of gastenverblijf.

Chalet met B&B-vergunning
Op het erf bevindt zich een vrijstaand chalet dat volledig is ingericht en beschikt over een vergunning voor Bed & Breakfast-verhuur. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur of het ontvangen van familie en vrienden.

Het chalet beschikt over:
* masterbedroom met vaste kast;
* gastenslaapkamer;
* badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche;
* complete keuken met koelkast, vriezer en vaatwasser;
* gezellige woonkamer;
* veranda met uitzicht op het groen;
* eigen warmtepomp;
* Buitenleven op zijn best.

Het royale perceel biedt volop ruimte voor dierenliefhebbers, hobbyisten en iedereen die droomt van vrij wonen in het buitengebied. Het weiland biedt mogelijkheden voor het houden van kleinvee of paarden aan huis.

De woning beschikt over twee opritten die recent zijn voorzien van nieuwe bestrating en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De aanwezige schuur is multifunctioneel in gebruik. Een gedeelte is ingericht als gezellige chillruimte waar u met familie en vrienden kunt ontspannen. Achter de schuur bevindt zich bovendien een sfeervolle veranda met een prachtig uitzicht over het eigen terrein en de achterliggende landerijen. Een heerlijke plek om in alle rust van de ondergaande zon, een goed glas wijn of lange zomeravonden te genieten.

Omgeving
Schipborg ligt op een unieke locatie tussen het Nationaal Park Drentsche Aa en natuurgebied De Strubben-Kniphorstbosch. Vanuit huis wandelt of fietst u direct de natuur in. Het nabijgelegen Zuidlaren biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook Assen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning op 7.378 m² eigen grond;
* Vrij uitzicht over landerijen;
* Vijf slaapkamers op de begane grond;
* Verdieping bereikbaar en naar eigen wens in te richten;
* Nieuwe keuken (2025);
* Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven;
* Badkamer vernieuwd in 2019;
* Nieuwe betonvloer (2025);
* Airco aanwezig in de woonkamer
* Zonneboiler aanwezig;
* 25 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2023;
* Thuisbatterij van circa 10 kWh (2026)
* Vrijstaand chalet met B&B-vergunning;
* Chalet voorzien van eigen warmtepomp;
* Twee opritten met nieuwe bestrating;
* Multifunctionele schuur met chillruimte;
* Veranda met prachtig vrij uitzicht;
* Gelegen in het natuurgebied van de Drentsche Aa.

Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, natuur en vrijheid, met bovendien de mogelijkheid om wonen en recreatieve verhuur succesvol te combineren.