Harkstede gn - Hoofdweg 173

Aan de rand van Meerstad gelegen vrijstaande woonboerderij met verwarmd zwembad, garage, dubbele carport, veranda, eigen kroeg, 5 slaapkamers en 2 badkamers op bijna 1100 m2 eigen grond!

De woning is in 2021 uitgebouwd tot 170 m2 gelijkvloerse woonoppervlakte met vloerverwarming op schuimbeton ondervloer en volledig gerenoveerd en verduurzaamd waardoor er nu een A+ energielabel op zit. Verwarming door middel van een hybride warmtepomp in combinatie met een 500 liter boiler voor warm water. Het zwembad wordt apart verwarmd met een 2e warmtepomp. Totaal 44 zonnepanelen waarvan 14 uit 2017 en 30 stuks uit 2024, grotendeels HR++ beglazing en een vernieuwde en uitgebreide groepenkast.

INDELING

Begane grond: zij entree met toilet en garderobe, woonkeuken met aangrenzend woonkamer totaal 50 m² voorzien van houtkachel, master slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m², 12 m² en 13 m², 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, bijkeuken/berging 11 m² met witgoed aansluitingen
Verdieping: vliering buitenom bereikbaar 18 m² en 2,20 meter stahoogte

BUITEN

Oprit met plek voor meerdere auto’s en dubbele carport/overkapping 25 m², ruime garage 34 m² met daarnaast een grote veranda 44 m² en aansluitend een eigen kroeg/multifunctionele ruimte van 26 m² en natuurlijk het verwarmde buiten zwembad !

BIJZONDERHEDEN

- Volledig gelijkvloers met vloerverwarming
- Verwarmd buiten zwembad met 2e warmtepomp
- 44 zonnepanelen en hybride warmtepomp
- Energielabel A+
- Garage 35 m², dubbele carport, veranda en eigen kroeg
- Oorspronkelijke bouwjaar 1895 en renovatie plus uitbouw 2021