Groningen - M.K. Gandhiplein 128
Beschikbaar
+ Lees de volledige omschrijving
M.K. Gandhiplein 128
9728 TJ Groningen
92 m² wonen
2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.
Beschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon op het westen
Op een mooie locatie in de populaire wijk Hoornse Meer ligt dit ruime 3-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon op het westen. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen fietsenberging op de begane grond, een personenlift en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime opzet, het fijne uitzicht en de praktische indeling maken dit een comfortabel appartement op een prettige plek in Groningen.
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met een Dynamic Wood vloer met parketstructuur. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse RVS inbouwapparatuur. Dankzij de ruime woonkamer en het balkon op het westen is er bovendien volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten.
Indeling
Appartement
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet.
De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt een fraai uitzicht. Door de vorm van de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse RVS inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voor verschillende doeleinden kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en handdoekradiator.
Daarnaast is er een bijkeuken/berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en aanvullende bergruimte.
Balkon
Het balkon heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is gelegen op het westen. Hierdoor is het een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging van circa 4,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Wonen aan het Hoornse Meer
De wijk Hoornse Meer is geliefd vanwege de combinatie van groen, water en de nabijheid van de stad. Het Hoornsemeer en het omliggende recreatiegebied liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en het centrum van Groningen ligt op korte afstand.
Zo combineert deze locatie rustig wonen met de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Op een mooie locatie in de populaire wijk Hoornse Meer ligt dit ruime 3-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon op het westen. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen fietsenberging op de begane grond, een personenlift en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime opzet, het fijne uitzicht en de praktische indeling maken dit een comfortabel appartement op een prettige plek in Groningen.
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met een Dynamic Wood vloer met parketstructuur. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse RVS inbouwapparatuur. Dankzij de ruime woonkamer en het balkon op het westen is er bovendien volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten.
Indeling
Appartement
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet.
De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt een fraai uitzicht. Door de vorm van de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse RVS inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voor verschillende doeleinden kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en handdoekradiator.
Daarnaast is er een bijkeuken/berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en aanvullende bergruimte.
Balkon
Het balkon heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is gelegen op het westen. Hierdoor is het een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging van circa 4,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Wonen aan het Hoornse Meer
De wijk Hoornse Meer is geliefd vanwege de combinatie van groen, water en de nabijheid van de stad. Het Hoornsemeer en het omliggende recreatiegebied liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en het centrum van Groningen ligt op korte afstand.
Zo combineert deze locatie rustig wonen met de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Ruim 3-kamerappartement.
- Circa 92 m² woonoppervlakte.
- Personenlift aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Twee ruime slaapkamers van circa 13m² en 10m².
- Balkon van circa 7 m² op het westen.
- Eigen fietsenberging van circa 4,5 m² op de begane grond.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Dynamic Wood vloer met parketstructuur.
- Keuken met natuurstenen aanrechtblad.
- Diverse RVS inbouwapparatuur.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
- Ruime bijkeuken/berging met witgoedaansluiting.
- Gelegen in de populaire wijk Hoornse Meer.
- Feitelijk niet-bewoondclausule van toepassing.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Details
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 380.000 k.k. |
| Vraagprijs per m² | € 4.130 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort appartement | Portiekflat (Appartement) |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1988 |
| Soort dak | Plat dak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen | 92 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Extern bergruimte | 5 m² |
| Perceel | |
| Inhoud | 277 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Douche |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Energie | |
| Energielabel | C |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| Cv-ketel | Gas gestookt combiketel, uit 2020 |
| Kadastrale gegevens | |
| HELPMAN O 1551 | |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | Inpandig |
| Parkeergelegenheid | |
| Soort parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
