Groningen - Jacob van Ruysdaelstraat 43

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons nabij het centrum van Groningen!

Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Kostverloren staat dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement. Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex profiteert deze woning van een gunstige ligging als zij-appartement, waardoor een extra raam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

De ligging is ideaal: de Spar-supermarkt bevindt zich letterlijk tegenover het complex en ook diverse winkels, sportvoorzieningen, het hoofdstation en de binnenstad van Groningen zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Via het afgesloten portiek bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een nette laminaatvloer en praktische inbouwkast.

De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en biedt ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Het keukenblad, het gasfornuis en de spoelbak zijn vernieuwd in 2020. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noorden.

De badkamer en het separate toilet zijn in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging;
- Twee balkons, gelegen op het noorden en zuiden;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2022;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen berging voorzien van elektra;
- Actieve VvE, bijdrage € 164,15 per maand, de VvE werkt aan een verduurzamingsplan;
- Voorschot blokverwarming € 150,- per maand.

Kortom: een comfortabel en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek en het bruisende stadscentrum van Groningen op korte afstand. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.