Assen - Dennenweg 1

MONUMENTAAL APPARTEMENT MET GASTENVERBLIJF/WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, INPANDIGE BERGING, GARAGE EN EIGEN TUIN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN ASSEN.

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het station, het Asserbos en de gezellige binnenstad van Assen, bevindt zich dit verrassend ruime appartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts twee appartementen en is gelegen in een karakteristiek gemeentelijk monument binnen het beschermde stadsgezicht.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf of een hobbyruimte met een eigen entree? Dan biedt dit appartement volop mogelijkheden.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Daarnaast is het appartement voorzien van enkel glas en is er geen na-isolatie aanwezig. Juist hierdoor biedt deze woning een uitstekende kans om een karakteristiek appartement volledig naar eigen smaak te renoveren en te verduurzamen.

De indeling is als volgt:

Via de gezamenlijke entree met deurintercom bereikt u de centrale hal met trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de inpandige berging, de royale garage en de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, een pantry en een toiletruimte en is uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.

Op de verdieping komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier zijn de royale L-vormige woonkamer, de gesloten keuken, maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een garderobe en de praktische bijkeuken bereikbaar.

De royale woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon. Vanaf het balkon aan de achterzijde leidt een trap rechtstreeks naar de eigen tuin, waardoor u eenvoudig vanuit de woonverdieping van het buitenleven kunt genieten.

De gesloten keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Buitenom

De woning beschikt over een eigen tuin met veel privacy, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vaste trap vanaf het achterbalkon is de tuin rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige garage en een separate berging, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, fietsen of hobby's. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Nog enkele pluspunten op een rij:

Gelegen in een gemeentelijk monument binnen beschermd stadsgezicht;
Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, pantry en toiletruimte; ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf;
Kleinschalig appartementencomplex met slechts één mede-eigenaar;
Royale woonkamer met veel lichtinval;
Vier slaapkamers op de woonverdieping;
Balkons aan de voor- én achterzijde;
Trap vanaf het achterbalkon naar de eigen tuin;
Eigen tuin met veel privacy;
Royale inpandige garage en separate berging;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Op loopafstand van het station, de binnenstad en het Asserbos;
Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen;
Voorzien van enkel glas en geen na-isolatie;
Maandelijkse VvE-bijdrage van € 155,-.