Annen - Middenweg 118

Royale halfvrijstaande woning met kelder, garage, 4 slaapkamers én kantoorruimte

Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Annen, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning. Met onder andere een volledige onderverdieping, 4 slaapkamers en een aparte kantoorruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin.

De woning beschikt over een royale woonkeuken. Deze is functioneel ingericht en biedt een uitstekende basis voor wie de keuken naar eigen smaak wil moderniseren en er een eigentijdse leefkeuken van wil maken.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit een tweede hal, met eigen entree, bereik je de kantoorruimte en de trap naar de onderverdieping – ideaal voor werken aan huis of een praktijkruimte.

Onderverdieping
Een absolute plus: de ruime kelder met hobbyruimte, berging en toilet. Perfect als ontspanningsruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage & extra ruimte
De aangebouwde stenen garage beschikt over een zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden en is voorzien van een doucheruimte en cv-opstelling. Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor eigen invulling. Een mooie kans om hier een tuin geheel naar eigen wens en stijl aan te leggen. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden

Perceel van 384 m² eigen grond
Uitgebouwd in 2007
Onderverdieping met hobbyruimte
4 slaapkamers + aparte kantoorruimte
Royale woonkeuken met mogelijkheden tot modernisering
Ideaal voor thuiswerken
Garage met multifunctionele ruimte
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk

Omgeving
Annen is een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenaanbod zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad. De ligging is gunstig ten opzichte van Zuidlaren, Groningen en Assen. Daarnaast bevinden zich prachtige natuurgebieden in de directe omgeving – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.