Zuidlaren - Regimentslaan 18

Stijlvol wonen met blijvend vrij uitzicht, ruimte, licht en duurzaam comfort

Aan de groene rand van Zuidlaren, in een rustige en prettige woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde hoekwoning (drive-in) uit 1997. Een comfortabele en goed onderhouden woning met veel licht, duurzame voorzieningen en vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, twee badkamers, een balkon aan de voorzijde en een verzorgde tuin met veel privacy aan de achterzijde.

De woning is praktisch en ruim opgezet. De keuken is circa 7 jaar oud, de woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen (2021). In 2024 is het dak gerenoveerd en deels vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten.

Indeling
Bel-etage (woonverdieping)
Via de bordestrap bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een groot panorama-raam met vrij uitzicht over het groen richting Zuidlaarderveen.

Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oa. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om van de zon te genieten en naar het uitzicht over de voormalige appelplaats van de Kazerne te kijken.

Souterrain
Het souterrain beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een ruime was-/technische ruimte en de inpandige garage. De garage is uitstekend geschikt om eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping ook ideaal is voor logees, werken aan huis of gelijkvloers wonen. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra toilet te realiseren op deze verdieping.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich de royale master bedroom met aansluitend de moderne badkamer (ca. 8 jaar oud), voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, een houten berging en een praktische achterom. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning waar tevens een carport aanwezig is.

Highlights
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlak: ca. 127 m²
* Perceel: ca. 226 m²
* Vrij uitzicht richting Zuidlaarderveen
* Extra lichtinval door hoekligging
* Verhoogde woonkamer met panorama-raam
* Keuken (ca. 7 jaar oud) met schuifpui naar het balkon
* Balkon aan de voorzijde
* Toilet op bel-etage
* Drie slaapkamers + eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer
* Twee badkamers
* Badkamer op de eerste verdieping (ca. 8 jaar oud) met bad, douche, toilet en vaste wastafel
* Mogelijkheid extra toilet in het souterrain
* Hybride warmtepomp
* 12 zonnepanelen (2021)
* Dak gerenoveerd en deels vernieuwd in 2024
* Verzorgde tuin met terras, berging en achterom
* Parkeren op eigen terrein

Een duurzame, ruime hoekwoning met blijvend vrij uitzicht en flexibele indeling. Regimentslaan 18 is klaar voor de volgende eigenaar of dat nu extra ruimte, thuiswerken of levensloopbestendig wonen is.