Zuidlaren - Julianalaan 82

Stijlvol, duurzaam en verrassend ruim wonen op een toplocatie in Zuidlaren.

Deze helft van een dubbel woonhuis ligt aan een rustige straat, met uitzicht op een charmant brinkje, en straalt rust, ruimte en comfort uit. Volledig gerenoveerd en modern ingericht, is het de perfecte woning voor gezinnen die van licht, leefruimte en gemak houden. Ruimte en licht vullen de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de uitbouw een open en uitnodigende leefruimte is geworden, waar je met iedereen kunt samenkomen of heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken uit 2018 nodigt uit om samen te koken en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, terwijl de praktische bijkeuken en berging extra gemak en opslag bieden.

De woning is gasloos en toekomstbestendig, met warmtepomp en boiler uit 2024, en beschikt over maar liefst 27 zonnepanelen, waardoor energielabel A volledig verdiend is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie via de warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in zowel zomer als winter.

De diepe, besloten tuin op het zuidwesten is een zonnige en privé-buitenplek voor lange zomerdagen, met volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De stijlvolle tuinkamer met hottub maakt het buitenleven extra bijzonder en biedt het hele jaar door een fijne plek om te genieten. Rechts van de tuinkamer bevindt zich een praktische schuurruimte voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2018, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Met totaal vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.

De woning ligt op een toplocatie, nabij het centrum van Zuidlaren met haar vele voorzieningen, en is bovendien direct naast het natuurgebied De Noord-es, een plek waar je de natuur letterlijk voor de deur hebt. Julianalaan 82 is een plek waar modern comfort en warme sfeer samenkomen, een plek waar je echt thuis kunt komen en waar elk detail bijdraagt aan wonen met plezier.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd in 2018
* Gasloos met warmtepomp en boiler (2024)
* 27 zonnepanelen (2024) en energielabel A
* Begane grond voorzien van vloerverwarming met koelfunctie
* Uitbouw woonkamer voor royale leefruimte
* Moderne keuken die uitnodigt om samen te koken,
* Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
* 5 slaapkamers totaal, extra kamer op zolder
* Diepe, besloten tuin op het zuidwesten
* Tuinkamer met hottub en separate schuurruimte
* Bijkeuken en berging
* Gelegen nabij centrum van Zuidlaren en direct naast natuurgebied De Noord-es