Vries - S.A. Haadsmastraat 12

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en zekerheid

Aan een rustige straat in de geliefde dorpskern van Vries staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royale kavel van 529 m². Een plek waar je geniet van vrijheid, privacy en een heerlijke tuin op het zuiden, terwijl alle voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden.

Deze woning combineert sfeer met een solide en toekomstbestendige basis. De afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Zo zijn de spouwmuren gevuld, is de woning volledig voorzien van HR++ glas, zijn de nokpannen vervangen, is de bijkeuken geïsoleerd, is de cv-ketel vernieuwd in 2021 en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en een goede stap richting de toekomst.

Bij binnenkomst
Zodra je de woning betreedt, valt het prettige licht in de woonkamer direct op. De L-vormige living is ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht over de rustige straat. De terrasdeur zorgt voor een fijne verbinding met buiten; op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken: een waardevolle extra ruimte voor opslag, hobby of dagelijks gemak, met directe toegang tot de achtertuin.

Op de verdieping is de indeling aangepast en uitgebreid. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Buitenleven
De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet, perfect voor opslag, klussen of hobby.

Wonen in Vries
Vries is een authentiek brinkdorp met een groene en ruim opgezette uitstraling. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de A28 bereik je Groningen en Assen snel en comfortabel en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

In het kort
* Vrijstaande woning
* Perceel van 529 m²
* 6 zonnepanelen
* Spouwmuurisolatie
* Volledig HR++ glas
* CV-ketel vernieuwd (2021)
* Nokpannen vervangen
* Geïsoleerde bijkeuken
* Drie slaapkamers op de verdieping
* Vrijstaande houten garage
* Diepe tuin op het zuiden
* Parkeren op eigen terrein

Een vrijstaande woning met karakter, comfort en toekomstwaarde op een rustige plek in het hart van Vries. Hier woon je vrij en centraal, met ruimte om verder te groeien.