Pesse - Hendrik Reindersweg 28 55

Vrijstaand wonen in rust, ruimte en natuur

Op een rustige locatie aan de Hendrik Reindersweg 28-55 in Pesse ligt deze vrijstaande woning uit 1997, gelegen op een kleinschalig park in een bosrijke omgeving. Een goed onderhouden bungalow met een praktische indeling, drie slaapkamers en alle voorzieningen op de begane grond. De woning wordt omgeven door een tuin rondom en biedt veel privacy en een prettige, natuurlijke woonbeleving. Tevens is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbelglas, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort.

Het park 't Nuilerveld is opgezet als bungalowpark, maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. In de provincie Drenthe loopt een traject om bestemmingen van niet vitale parken te herzien. Voor dit park wordt binnenkort ook toestemming van permanente bewoning verwacht. Het park zelf is een groen en rustig van opzet waar natuur centraal staat. In de directe omgeving bevinden zich bossen, vennen en uitgestrekte natuurgebieden. Het Nationaal Park Dwingelderveld ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. 
 
Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, van waaruit toegang is tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, twee slaapkamers en de bijkeuken. De woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 37 m² en is ruim en licht van opzet. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het terras met overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
De open keuken maakt onderdeel uit van deze leefruimte en is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine, wasdroger en CV-ketel.
De woning beschikt over drie slaapkamers, met oppervlakten van circa 11 m², 9 m² en 8 m², allen gelegen op de begane grond. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een brede wastafel.
 
Vliering
De woning beschikt over een vliering van circa 11,6 m², welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of bergruimte.
 
Tuin en buitenruimte
Rondom de woning ligt een tuin, wat zorgt voor veel privacy en een groene, beschutte uitstraling. Het terras met overkapping heeft een oppervlakte van circa 13 m² en sluit direct aan op de woonkamer, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten.
In de tuin bevindt zich een externe berging van circa 24 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en recreatiematerialen.
 
Bijzonderheden
Vrijstaande stenen woning
Bouwjaar: 1997
Gelegen op een rustig recreatiepark
Bosrijke omgeving
Pelletkachel
Open keuken met 4-pits gasfornuis en inbouwapparatuur
Openslaande deuren naar terras met overkapping (ca. 13 m²)
Ruime badkamer met inloopdouche en brede wastafel
Dak-, vloer- en muurisolatie
Dubbelglas
Externe berging (ca. 24 m²)
Tuin rondom
Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
Woning staat op erfpacht grond
Erfpachtcanon lopend tot 2092 (erfpacht is € 1.413,- en wordt in maart betaald)
Gelegen nabij diverse natuur- en recreatiegebieden