Groningen - Dierenriemstraat 37

Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers aan het gezellige en groene Bessemoerpark?

Alle voorzieningen zijn hier dichtbij met het winkelcentrum Paddepoel op loopafstand en sportvoorzieningen, scholen en het Zernike complex om de hoek. De binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten.

Op de eerste woonlaag vind je dit prachtige appartement met drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, toilet en keuken.

INDELING

Begane grond: afgesloten portiek met intercom. Trappenhuis met toegang tot de bergingen en woningen. Eigen berging extra groot namelijk 18 m2 met ventilatie en daglicht, perfect voor een Gym!

Tweede verdieping: hal en toegang tot alle vertrekken waaronder het keurige toilet, voorzien van wandcloset vernieuwd in 2025. Inloop berging met CV ketel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde zijn er drie slaapkamers van ca. 8 en twee van 11 m² waarvan een met toegang tot het balkon van ca. 5 m² gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is ca. 21 m² groot en biedt uitzicht over een mooi stukje groen en de straat door de grote raampartij. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en ruime zithoek.

De in 2025 vernieuwde keuken is aan de voorzijde te vinden en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 2 m² op het zonnige zuidwesten en de moderne badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van een wastafelmeubel en douche.

BIJZONDERHEDEN

- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2025
- 3 slaapkamers
- CV ketel HR combi eigendom 2023
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- Parkeren op eigen (afgesloten) terrein
- Eigen inpandige berging van ca. 18 m²
- Aanvaarding in overleg