Groningen - A. Jacobsstraat 74

Ruim wonen op een geliefde plek in Hoornse Meer!

Wonen in Hoornse Meer betekent wonen in een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: groen, ruim opgezet en met het Hoornsemeer om de hoek. Aan de A. Jacobsstraat 74 staat deze helft van dubbele woning uit 1989, gelegen op een fijne, rustige plek in de wijk. Een huis met veel potentie, royale ruimtes en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Dit is zo’n woning die je eigenlijk in het echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. We laten je daarom graag persoonlijk zien wat je hier allemaal van kunt maken.

IINDELING

Begane grond: eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een overkapping bij de voordeur. Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De ruime L-vormige woonkamer is licht en prettig ingedeeld met het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit het eetgedeelte openen openslaande deur naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan. Via de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot de tuin en de berging, die eveneens beschikt over een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van ca. 10,1, 9,9 en 9,4 m². Ruime badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en tweede toilet.

Zolder: grote zolderruimte ca. 24 m2 geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Mogelijkheid om 2 slaapkamers van te maken eventueel met dakkapellen

OMGEVING

Hoornse Meer is al jaren een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groene uitstraling en uitstekende ligging. Het Hoornsemeer en Paterswoldsemeer liggen op korte afstand, net als sportvoorzieningen, scholen en winkels. Met de fiets ben je in ongeveer een kwartier in hartje Groningen.

BIJZONDERHEDEN

- Gelegen in de populaire wijk Hoornse Meer
- Perceel van ca. 300 m²
- 130 m² woonoppervlak
- Grote L-vormige woonkamer met open keuken
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers
- Energielabel B
- Berging en bijkeuken
- Eigen oprit voor 2 auto’s met carport
- Diepe, brede tuin omringd door groen