Gratis waardebepaling
Wat is jouw huis eigenlijk waard? Die vraag houdt veel huiseigenaren bezig. Misschien overweeg je om te verkopen, wil je je hypotheek oversluiten of ben je gewoon nieuwsgierig naar de huidige marktwaarde. Een waardebepaling van je huis geeft je antwoord op die vraag. Zo weet je waar je staat en kun je weloverwogen beslissingen nemen. Bij Wildveen Makelaars helpen we je graag met een gratis waardebepaling. Zo krijg je inzicht in de waarde van jouw woning zonder dat je daar iets voor hoeft te betalen.
Belangrijk: een waardebepaling staat niet gelijk aan een taxatie! Lees hier onze blog over de verschillen.
Wat doen wij bij een waardebepaling van jouw huis
Een gratis waardebepaling van je huis begint bij Wildveen met een persoonlijk gesprek. We willen begrijpen wat jouw situatie is en waarom je de waarde van jouw woning wilt weten. Daarna plannen we een afspraak om langs te komen. Tijdens dat bezoek bekijken we de woning van binnen en van buiten. We letten op details die invloed hebben op de prijs: de staat van onderhoud, de indeling, de ligging, de tuin en eventuele verbouwingen.
Onze makelaars kennen de woningmarkt in Groningen en Zuidlaren door en door. We weten wat er speelt in jouw wijk en welke woningen daar recent zijn verkocht. Die lokale kennis maakt onze waardebepaling betrouwbaar. Na het bezoek nemen we alle gegevens mee en stellen we een inschatting op. Die delen we vervolgens met jou, inclusief een toelichting.
Hoe berekenen wij de waarde
De berekening van de waarde van jouw huis doen we op basis van verschillende factoren. Allereerst kijken we naar vergelijkbare woningen in de buurt die recent zijn verkocht. Wat hebben die opgebracht? Die verkoopprijzen geven een goed beeld van wat kopers momenteel willen betalen. Daarnaast houden we rekening met de specifieke kenmerken van jouw woning bij de waardebepaling van huis. Denk aan :
- De grootte,
- Het bouwjaar,
- Het energielabel,
- De ligging ten opzichte van voorzieningen,
- De staat van onderhoud.
Hebben jouw buren uitzicht op een drukke weg, terwijl jij achter woont met een vrij uitzicht? Dat maakt verschil. Is je keuken recent gerenoveerd of toe aan vervanging? Ook dat heeft invloed op de prijs. We wegen al deze elementen mee om tot een realistische schatting te komen.
Naast de kenmerken van de woning kijken we ook naar de huidige markt. Is er veel vraag naar woningen zoals die van jou? Zijn er weinig vergelijkbare huizen te koop? Dat kan de prijs opdrijven. We baseren ons op actuele marktdata en onze jarenlange ervaring. Zo weten we een gratis waardebepaling te geven die dicht bij de werkelijke marktwaarde ligt.
Is dit een officiële taxatie?
Nee, een gratis waardebepaling van jouw woning is geen officiële taxatie. Het verschil zit hem in de status van het rapport en het doel waarvoor je het kunt gebruiken. Een waardebepaling geeft je een goede inschatting van wat jouw woning op dit moment waard is. Je kunt die informatie gebruiken om te bepalen of verkopen een optie is, wat je vraagprijs zou kunnen worden of om een idee te krijgen van je vermogen.
Voor bepaalde situaties heb je wél een officiële taxatie nodig. Denk aan het oversluiten van je hypotheek, een echtscheiding of bepaalde juridische kwesties. Bij zo'n taxatie komt er een gecertificeerd taxateur langs die een uitgebreid rapport opstelt. Dat rapport wordt erkend door banken, notarissen en rechters. De gratis waardebepaling van het huis die wij doen is minder formeel, maar geeft je wel betrouwbare informatie.
Wil je na de gratis waardebepaling toch een officiële taxatie? Ook daarvoor kun je bij Wildveen Makelaars terecht. Onze gecertificeerde makelaars stellen taxatierapporten op die voldoen aan alle eisen. We denken graag met je mee over wat het beste past bij jouw situatie.
Neem contact op met Wildveen voor een gratis waardebepaling van jouw huis
Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Neem dan contact op met Wildveen Makelaars voor een gratis waardebepaling. We staan voor je klaar in Groningen en Zuidlaren. Je kunt ons bereiken via zuidlaren@wildveen.nl of groningen@wildveen.nl.
We nemen graag de tijd om jouw woning te bekijken en je een eerlijk beeld te geven van de waarde. Zo kun je goed geïnformeerd beslissingen nemen over een eventuele volgende stap. Of je nu gaat verkopen, wilt oversluiten of gewoon nieuwsgierig bent, wij helpen je verder met een gratis waardebepaling van jouw huis.