Zuidlaren - Tienelsweg 48 318

Beschikbaar

Tienelsweg 48 318

9471 PC Zuidlaren

32 m² wonen   100 m² perceel   1 slaapkamers

€ 125.000 k.k.

Beschrijving

Aan de rand van Zuidlaren op het terrein van het recreatiepark 'Buitenlust', bieden wij deze knusse, sfeervolle houten recreatiewoning aan met officieel 100 m2 eigen grond (gebruikte kavel is ca. 1600 m2). Deze woning staat op een unieke plek en heeft hierdoor een tuin met veel privacy en is omsloten door mooie bomen. Het terras is gedeeltelijk overdekt en omgeven door de natuur, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en je hebt er volop zon. Het huisje is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en uitgebouwd en totaal gasloos gemaakt. De woning wordt via airco-units verwarmd of gekoeld, voorzien van kozijnen met HR++ glas, deels vloerverwarming, elektrische boiler voor het warme water en een waterput met hydrofoor. Daarnaast is er wifi, een camerasysteem en zijn diverse onderdelen door domotica te besturen van afstand.

Indeling:
Woonkeuken voorzien van openslaande deur naar het zonovergoten terras. Verder is is de keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Achter de keuken ligt de slaapkamer met stapelbed. Doorloop en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Woonkamer met schuifpui en slaapbank. De woning is gemakkelijk uit te bouwen aan de achterzijde. In de ruime tuin staat een grote houten berging met de aansluiting voor de waterput en de hydrofoor.

Belangrijke aspecten:
* De verkoop is inclusief inventaris;
* Stageld bedraagt: € 385,00 per jaar (2024);
* Eenmalig te betalen entreegeld voor VVE Buitenlust: € 1.750,00;
* Permanente bewoning niet toegestaan;
* Park Buitenlust laat zich het best omschrijven als een rustpark;
* De maximale verhuur termijn bedraagt 2 maanden per jaar;
* Het seizoen loopt van 15 maart tot 1 november. In de winter mag u wel overdag verblijven, maar officieel niet overnachten;
* Park Buitenlust te Zuidlaren omvat een perceel eigen grond van 145.124 m2;
* Het betreft een gezonde vereniging en het park is goed onderhouden;
* Het chalet is aangesloten op elektriciteit, water en riolering;
* Overdracht van het onderkomen op het terrein van Recreatievereniging Buitenlust is slechts mogelijk na acceptatie van de koper als lid en na schriftelijke toestemming van het bestuur van Recreatievereniging Buitenlust.

Omgeving:
Het goed onderhouden park 'Buitenlust' ligt te midden van Nationaal Park de Drentsche Aa. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de bossen en gezondheid opsnuiven. Tevens is Recreatiepark Buitenlust één van de enige parken in Zuidlaren waar u eigen grond heeft. Het oergezellige centrum van Zuidlaren ligt op slechts een paar minuten wandelen van het chalet. Zuidlaren heeft een rijk aanbod aan winkels, cafeetjes en hotels. Verder bevindt zich in het dorp het subtropisch Zwemparadijs Aqualaren, de Sprookjeshof en niet te vergeten de jaarlijkse Zuidlaardermarkt met al haar activiteiten en evenementen. Daarnaast is het park slechts 10 autominuten van de steden Assen en Groningen met al haar (culturele) evenementen en voorzieningen!

Kom kijken en laat je verrassen door deze recreatiewoning op een heerlijke plek in het bos.
+ Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
Vraagprijs € 125.000 k.k.
Vraagprijs per m² € 3.906
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Extern bergruimte 7 m²
Perceel 100 m²
Inhoud 132 m³
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Airconditioning
Energie
Energielabel
Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas, HR glas
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Kadastrale gegevens
ZUIDLAREN H 3604
Oppervlakte 100 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein