Zuidlaren - Schutsweg 1

Unieke kans: Monumentaal Vrijstaande Woning in het Hart van Zuidlaren

Prachtig gelegen in het sfeervolle centrum van Zuidlaren, biedt deze monumentale vrijstaande woning een zeldzame kans voor de creatieve koper. Het betreft een provinciaal monument, oorspronkelijk gebouwd in 1891, dat zich bevindt in het beschermde stads- en dorpsgezicht van Zuidlaren. Deze karakteristieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die met passie en oog voor detail de restauratie, renovatie en/of verbouwing aanpakt, uiteraard in overleg met de bevoegde instanties.

Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de rijke geschiedenis, maar ook de geweldige locatie: het uitzicht over de brink is werkelijk adembenemend en biedt een ongekende rust en ruimte, midden in het bruisende centrum van Zuidlaren. Het perceel van 268 m² ligt voornamelijk aan de achterzijde en biedt een fijne, groene omgeving.

Meer informatie over het monument? Bekijk de details op: Provinciaal Monumenten Drenthe.

Indeling:

Begane grond: Entreehal, meterkast, badkamer met douche en wastafel, en een gezellige, knusse woonkamer met een prachtig uitzicht over de brink. De keuken is verouderd en behoeft vervanging. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en de CV-ketel (circa 2 jaar oud).

1e verdieping: Een praktische overloop en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft geen energielabel vanwege de monumentale status.

Er is nog de mogelijkheid om tot €5.000,- aan aardbevingsschade te claimen.

Locatie: Deze woning is gelegen in het hart van Zuidlaren, waar alle nodige voorzieningen op steenworp afstand liggen. De rustige en private ligging biedt de ideale balans tussen privacy en de gemakken van het dorpsleven. Het centrum van het dorp met winkels, restaurants en gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Bovendien ligt Zuidlaren ideaal tussen de steden Groningen en Assen, met uitstekende busverbindingen. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie ligt het Zuidlaardermeer op korte afstand, evenals diverse natuurgebieden, zoals het "Nationale Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa" en de "Vijftig Bunder".

Grijp deze unieke kans om een stukje geschiedenis te herleven en te bewonen op een van de mooiste locaties van Zuidlaren!

Kijk ook op
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/gaswinning-in-groningen/plan-voor-isolatie-woningen-groningen-en-noord-drenthe-op-weg-naar-aardgasvrij#:~:text=Deze%20groep%20mensen%20krijgt%2050,het%20Nationaal%20Warmtefonds%20laten%20voorfinancieren