Zuidlaren – Leenakkersweg 8

Fantastische royale vrijstaande woning nabij het centrum van het dorp Op een prachtige locatie en op korte afstand van het centrum gelegen, staat deze royale levensloop bestendige vrijstaande woning met prachtige tuinen, 3 badkamers waarvan twee op de begane grond, woonkeuken en terrasoverkapping.

€ 665.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

Fantastische royale vrijstaande woning nabij het centrum van het dorp

Op een prachtige locatie en op korte afstand van het centrum gelegen, staat deze royale levensloop bestendige vrijstaande woning met prachtige tuinen, 3 badkamers waarvan twee op de begane grond, woonkeuken en terrasoverkapping. Ben je op zoek naar een kangoeroe woning of een met kantoor aan huis, deze woning is hier perfect voor omdat aan de achterzijde een appartement is gemaakt met eigen keuken en badkamer. Daarnaast zou de woning veel ruimte kunnen bieden aan een groot of samengesteld gezin aangezien er niet alleen het appartement op de begane grond is, maar ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond met nog daarbij 4 slaapkamers en badkamer met toilet en wastafel op de verdieping. 

In Zuidlaren zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een gevarieerd winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad). Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding en op korte afstand Airport Eelde. Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen! Ook natuurgebieden zoals Drentse Aa, dal en Tusschenwater zijn in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:  Entree, hal, meterkast en toilet. Entree naar slaapkamer met badkamer voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. De woonkamer en woonkeuken zijn samen ca. 51 m2. De gezellige woonkeuken is voorzien van open slaande deuren naar de aangebouwde serre. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken voorzien van spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Entree naar de studio aangebouwd in 2014. De studio is voorzien van keukenblok, badkamer met toilet, wastafel en douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet en een wastafel.

Tuin 
De woning beschikt over een ruime voortuin en een royaal bemeten achtertuin met serre, houten berging en gezellige zitjes. 

Bijzonderheden:
- Nabij centrum gelegen;
- Royale tuin;
- De woning is goed onderhouden;
- Woning voor meerdere gezinssituatie's te gebruiken.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 659 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 601 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1961
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 26 augustus 2034
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen
  • Dak toelichting: 20-16 vervangen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Nee
  • CV ketel bouwjaar: 2007
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuid
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 1750 cm
  • Breedte: 1500 cm
  • Oppervlakte: 263 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1