Zuidlaren – Leemdobbe 17

Deze schitterende royale en luxe vrijstaande woning beschikt over een energielabel A en is gelegen in het nieuwe deel van de woonwijk "De Zuides" op enkele fietsminuten van het centrum van Zuidlaren.

€ 795.000,- k.k.

Over deze woning

Deze schitterende royale en luxe vrijstaande woning beschikt over een energielabel A en is gelegen in het nieuwe deel van de woonwijk "De Zuides" op enkele fietsminuten van het centrum van Zuidlaren. De in 2011 gebouwde woning heeft een woonoppervlak van 219 m² en is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer en woonkeuken van samen 72 m², studeer/werkkamer op de begane grond, bijkeuken, 4 grote slaapkamers en een mogelijkheid voor een 5de slaapkamer op de 2e verdieping. Deze woning is optimaal geïsoleerd en beschikt daarnaast over 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een pelletkachel in de woonkamer. De heerlijke besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een schuur met terrasoverkapping. Naast de woning staat een ruime carport met een oplaadpunt voor een elektrische auto (ter overname). De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer naar diverse steden en een prachtig natuurgebied die allemaal op loopafstand zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree hal met toilet, studeerkamer van ca. 10 m² royale T-vormige lichte woonkamer en woonkeuken van circa 72 m² voorzien van twee schuifpuien naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een bar en daarnaast van de volgende apparatuur; vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), koelkast en vriezer. Entree naar de bijkeuken voorzien van keukenblok met ruimte voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Via de hal gaat u d.m.v een vaste trap naar de verdieping waar zich een overloop bevindt met vier mooie praktische slaapkamers. De moderne badkamer is zeer ruim en heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met veel opbergmogelijkheden. Ook is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin
Tuin is rondom de woning en de achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een berging met gezellige terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, 16 zonnepanelen en een pelletkachel;
- Veel vrijheid en privacy in de tuin;
- Uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Moderne Badkamer en toilet;
- Heerlijke besloten achtertuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's;
- Carport;

Deze ruime vrijstaande woning is echt een aanrader om te bezichtigen.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 788 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 538 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 2011
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 13 November 2030
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • CV ketel combiketel: Nee

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Carport
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1