Zuidlaren - Kerkstraat 36

Speels, duurzaam en uniek familiehuis aan een charmante brink in Zuidlaren

Aan een charmante brink, midden in het geliefde dorp Zuidlaren, staat deze verrassende en karaktervolle woning uit circa 1870. In de afgelopen vijf jaar is het huis volledig verbouwd en verduurzaamd, met behoud van sfeer en met oog voor comfort, ruimte en spel. Hier woon je niet alleen, je leeft – binnen én buiten – op een manier die inspireert, uitnodigt en ontspant.

Achter de authentieke gevel gaat een woning schuil die allesbehalve standaard is. In het hart van het huis ligt de royale woonkeuken van circa 52 vierkante meter, waar een groot kookeiland het centrale punt vormt. Een robuust keukenblok met moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser maakt deze ruimte functioneel én sfeervol. Er is volop plek voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt voor lange ontbijten, knutselmiddagen of gezellige etentjes met vrienden. Direct achter de keuken ligt een rustige relaxruimte van 15 vierkante meter, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of tv-kamer.

Via een tussenhal bereik je de ruime woonkamer van circa 70 vierkante meter. Wat meteen opvalt, is de hoogte en het licht: speelse vides zorgen voor een open sfeer en directe verbinding met de verdieping. Dit is een huis waar kinderen niet alleen mogen spelen, maar ertoe worden uitgenodigd. Hangmatten zweven onder het dak, touwen hangen klaar om te klimmen, en verborgen hoekjes dagen uit tot fantasie en avontuur. Dit is geen woonkamer, dit is een binnenwereld waar geleefd wordt.

Vanuit de woonkamer geven openslaande terrasdeuren toegang tot de besloten tuin – een groene oase vol privacy, beschutting en rust. Hier is ruimte voor zon, schaduw, moestuinieren, hangstoelen of juist een trampoline. De grote berging aan huis, samen met de bijkeuken circa 53 vierkante meter, biedt plek voor fietsen, gereedschap, hobby’s of zelfs het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond. Ook bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche, toilet en wastafel, én comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer).

De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle trapopgang vanuit de tussenhal. Boven aangekomen kom je op een royale overloop met zicht op de vides en de woonkamer beneden. Een speels, licht en warm hart op de verdieping.

De ouderslaapkamer van circa 14 vierkante meter beschikt over een eigen douche en wastafel. Daarnaast zijn er drie kinderkamers van 8, 8 en 5 vierkante meter – knusse, fijne ruimtes die door hun ligging aan de vides een speels gevoel behouden. De luxe badkamer op deze verdieping is in 2025 vernieuwd en voorzien van een vrijstaand designbad, een royale inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er op de verdieping nog een handige bergruimte aanwezig.

Wat dit huis verder bijzonder maakt is de manier waarop duurzaamheid is geïntegreerd in het dagelijks comfort. In 2020 is een warmtepomp geplaatst en warm water wordt deels opgewekt door heatpipes. Met 30 zonnepanelen op het dak heeft het huis een indrukwekkend energielabel A++ en is het voorbereid op een duurzame toekomst. De deels kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarm geheel.

Kerkstraat 36 is niet zomaar een huis. Het is een thuis vol leven, avontuur en comfort. Een plek waar kinderen hun fantasie kwijt kunnen, waar ouders ruimte vinden om te werken, te ontspannen en te genieten. Gelegen aan een charmante brink, op loopafstand van winkels, scholen en natuur, met het Zuidlaardermeer en Nationaal Park Drentsche Aa om de hoek. Een huis met een ziel, een visie en een toekomst.