Zuidlaren - Kerkbrink 12

Wonen op een bijzondere plek in het centrum van Zuidlaren, direct aan één van de sfeervolle brinken en met prachtig zicht op de Dorpskerk van Zuidlaren. Deze gemoderniseerde hoekwoning uit 1973 biedt een prettige leefruimte en een charmante ligging midden in het dorp, met winkels, terrassen, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. De woning ligt in het beschermd Stads en dorpsgezicht.

De huidige eigenaar heeft de woning in 2012 grondig aangepakt. In 2019 is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en uitgebreid met een dakkapel, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Tevens zijn aan de achterzijde openslaande deuren geplaatst, die extra lichtinval en een directe verbinding met buiten creëren. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast, lichte woonkamer van ca. 29 m² met openslaande deuren, open woonkeuken voorzien van een lichtkoepel, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Er is op de begane grond ruimte én mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren, wat de woning levensloopbestendig kan maken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee lichte slaapkamers (met dakkapel) en ruimte met CV installatie.

Buitenruimte:
Compacte buitenruimte met berging en achteruitgang. Er ligt een recht van overpad aan de achterzijde om bij de woning te komen.

Kenmerken & pluspunten
* Twee slaapkamers op de verdieping
* Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond
* Openslaande deuren aan de achterzijde (2019)
* Dakkapel en vernieuwde indeling bovenverdieping (2019)
* Voorzijde woning dubbelglas aangebracht en kozijnen/voorgevel geverfd (2023)
* Dakisolatie en spouwmuur isolatie
* Praktische berging
* Unieke ligging aan een sfeervol brinkje in het hart van Zuidlaren

Over Zuidlaren
Zuidlaren is een groen brinkdorp met zeven historische brinken en een levendig centrum. Horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in natuurgebied Drentsche Aa of aan het Zuidlaardermeer. Uitvalswegen richting Groningen, Assen en Emmen zijn uitstekend bereikbaar.