Zuidlaren - Jagerslaan 38

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met veranda, berging en ruime oprit – rustig gelegen in het groene Zuidlaren

Aan de rand van het geliefde Zuidlaren, in een rustige en groene woonwijk, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden drie-onder-een-kap hoekwoning. De woning maakt deel uit van het charmante plan Berkenbos, dat in 1997 onder architectuur is gerealiseerd op het voormalige kazerneterrein. Hier woont u in alle rust, met volop groen en ruimte, maar toch vlak bij alle voorzieningen.

Deze moderne gezinswoning combineert comfort met duurzaamheid, door 9 zonnepanelen, energiezuinige radiatoren en energielabel A is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De stijlvolle keuken (2017) en luxe badkamer (2022) sluiten naadloos aan op de hedendaagse woonwensen.

Een bijzondere eyecatcher is de sfeervolle arcade aan de voorzijde, die zorgt voor een overdekt terras en extra leefruimte. Voor de woning bevindt zich bij de voordeur een veranda. Achter de woning vindt u een fraai aangelegde tuin, een gezellige tuinkamer in de houten garage én een brede oprit met plek voor uw auto. Vanuit de tuin loopt u direct het gezamenlijke groene terrein in – ideaal voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via een nette hal met modern toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 26 m²) is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De aangrenzende woonkeuken (ca. 15 m²) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, kokendwaterkraan, combi-stoomoven en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 15 m², 8 m² en 8 m²), een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, regendouche en tweede toilet, en een aparte wasruimte met veel bergruimte.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde voor- en achtertuin nodigen uit tot buitenleven, met een overdekte veranda die perfect ligt op de middag- en avondzon. De ruime garage/berging (deels geïsoleerd) is in 2023 geheel opnieuw opgebouwd, en de brede oprit biedt voor uw auto.

Ligging:
Groene rust en alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Zuidlaren met winkels, horeca en scholen. Daarnaast wandelt u zo de omliggende natuurgebieden in, perfect voor liefhebbers van buitenleven.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 9 zonnepanelen met micro-omvormers (2020);
- Energiezuinige radiatoren (2020);
- Dak + grote lichtkoepel vernieuwd (2020);
- Moderne keuken (2017);
- Luxe badkamer (2022);
- Gezamenlijk groen terrein met VvE (incl. hovenier);
- Volledig instapklaar – recent gemoderniseerd.

Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen!