Zuidlaren - Hulstlaan 34

Gezinswoning in het groene Westlaren – comfort en rust in één

In het dorpsdeel Westlaren, omringd door groen, ligt deze tussenwoning met een warme uitstraling en veel ruimte voor het hele gezin. Met een aangebouwde keuken, praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je zoekt. De locatie is ideaal, met scholen, winkels en sportvoorzieningen om de hoek. Ook het gezellige centrum van Zuidlaren is op loopafstand te bereiken, en het omliggende bos en natuurgebied maken dit een droomlocatie voor natuurliefhebbers. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Groningen en Assen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen via een ruime hal met toilet en meterkast, die direct toegang biedt tot de lichte en gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel, provisie/kelderkast en een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van: een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelvriescombinatie. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken, waar je de wasmachine kunt plaatsen en die via een aparte deur toegang biedt tot de tuin en de berging. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is zowel via de woning als een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: De eerste verdieping geeft ruimte aan drie lichte slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 10 en 6 m². Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Eén van de kamers heeft een privébalkon en een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compact maar compleet, met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, die is omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan makkelijk worden aangepast aan jouw wensen, of dat nu een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer is.

Bijzonderheden:

- Heteluchtverwarming (2015);
- 6 zonnepanelen en vernieuwde groepenkast uit 2022;
- Kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden;
- Ruime berging met achterom, ideaal voor extra opslag;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten, perfect voor lange zomerdagen;
- Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Groot deel van het glas is HR++ en dakisolatie;
- Dakgoten uit 2024;
- In totaal 4 slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin.