Zuidlaren - het Oelbred 3

Stap binnen in deze fijne eengezinswoning met garage op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Zuidlaren. Deze woning ligt met de achterzijde aan " de oude Tolweg" en biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen, ruimte én een groene omgeving – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast heeft deze energiezuinige woning de beschikking over een energielabel A doordat er een hybride warmtepomp, 9 zonnepanelen en deels HR++ glas aanwezig is.

Het Oelbred is een rustige straat in de groene woonwijk "Zuides" op loopafstand van het centrum van Zuidlaren. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en het prachtige Zuidlaardermeer liggen allemaal in de buurt. Daarnaast ben je met de auto of het OV zo in Groningen of Assen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree in lichte hal (ca. 10 m2) met toilet, meterkast en trapopgang die toegang biedt tot de ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en voorzien van een schuifpui naar een deels overdekt terras. Vanuit de woonkamer is de open moderne woonkeuken bereikbaar, uitgerust met Quooker, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop met berging en toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 17 m2) waarvan 1 slaapkamer met balkon.
De praktisch ingerichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, inloopdouche en toilet.  

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met 1 slaapkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime L-vormige garage waarvan het dak in 2020 voorzien is van een nieuwe bedekking.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen;
- 4 ruime slaapkamers;
- ruime aangebouwde garage van ca. 33 m2;
- besloten zonnige tuin met diverse terrassen en veel privacy;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.

Benieuwd naar deze fijne woning?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en sfeer van Het Oelbred 3. Dit is jouw kans om te wonen in één van de mooiste dorpen van Drenthe!