Zuidlaren – Heerdelaan 3

Op loopafstand van het centrum van Zuidlaren staat deze mooi verbouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van ca.

€ 425.000,- k.k.

Over deze woning

Op loopafstand van het centrum van Zuidlaren staat deze mooi verbouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van ca. 301 m². Deze woning is uitgebouwd aan de achterzijde en aan de zijkant. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woon-eetkamer met erker en een uitgebouwde woonkeuken. De woning (bouwjaar 1959) beschikt tevens over een diepe en zonnige achtertuin, stenen garage met automatische deur en eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Indeling.
Begane grond:
Entree/Hal met trapopgang en toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met erker, open keuken voorzien van een oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. Entree naar bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar het terras en de heerlijke achtertuin met houten berging en terrasoverkapping. Via de tuin is de garage bereikbaar voorzien van beton vloer en automatische deur.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 12, 9 en 7 m²), badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de steden Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Voorts vindt u scholen, sportverenigingen en sportvelden in de nabijheid van de woning. Het dorp Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden. Er is een subtropisch zwembad, het aan Zuidlaren grenzende bosrijke natuurgebied De Drentsche Aa en "Tusschenwater" is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers en wandelaars. Daarnaast leent het nabij gelegen Zuidlaardermeer zich goed voor waterrecreatie.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 549 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 301 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Bouwjaar: 1959
  • Energieklasse: D
  • Energielabel einddatum: 22 April 2034
  • Isolatievormen: Dubbelglas, HR glas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2022
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Noord
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 1100 cm
  • Breedte: 1200 cm
  • Oppervlakte: 110 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Elektrische deur
  • Garage capaciteit: 1
  • Schuur soorten: Aangebouwd hout
  • Schuur aantal: 1