Zuidlaren - Heerdelaan 10

Tussenwoning met diepe zonnige tuin op het zuiden – rustig gelegen nabij het centrum van Zuidlaren

In een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk De Noordes staat deze verzorgde tussenwoning met diepe, zonnige tuin en vrijstaande stenen berging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Zuidlaren en beschikt over drie slaapkamers, een serre, een nette badkamer op de begane grond en een cv-installatie met ketel uit 2019.

Met een goede basis en ruimte voor eigen smaak is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van dubbel glas. De gesloten keuken beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Ook is hier plaats voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de achterhal is er toegang tot een droge kelderkast en de serre. De serre verbindt de woning met de tuin.

Verdieping
Overloop met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Er zijn drie slaapkamers van ca. 7 m², 11 m² en 13 m². Eén van de kamers is bereikbaar via een andere – ideaal als werkruimte, walk-in closet of kinderkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden, is circa 15 meter diep en biedt volop zon. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

Zolder
Via een losse trap bereikbare bergzolder – handig als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
* Degelijke en verzorgde woning met veel lichtinval;
* Dakgoot voorzijde woning vervangen in 2024;
* Cv-installatie met ketel uit 2019;
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Gesloten keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap);
* Nette badkamer op de begane grond;
* Serre aanwezig (met enkele lekke ruiten);
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Perceeloppervlakte: 251 m² eigen grond;
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en voorzieningen;
* Aanvaarding in overleg (kan snel).

Een fijne woning met potentie op een mooie plek in Zuidlaren – kom kijken en ontdek de mogelijkheden!