Zuidlaren – Egge 5

Aan een van de mooiste stukjes van de Zuid-es gelegen, goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kapwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een nieuwe badkamer en toilet uit 2023, 10 zonnepanelen, gezellige veranda, berging en een garage.

€ 369.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

Aan een van de mooiste stukjes van de Zuid-es gelegen, goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kapwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een nieuwe badkamer en toilet uit 2023, 10 zonnepanelen, gezellige veranda, berging en een garage. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een houtkachel en heeft energielabel B. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan " De Oude Tolweg" en biedt veel privacy. Woonwijk de Zuid-es is een kindvriendelijke woonwijk met in de directe nabijheid natuur, scholen, sportcomplexen en een supermarkt. 

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met kast, meterkast en toiletruimte (2023). Via de hal is de gezellige en zonnige woonkamer (ca. 40 m2) te betreden welke is voorzien van houtkachel en erkers. De open keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), koelkast, vriezer en combi-oven. In de keuken bevindt zich de deur naar het zonnige terras van de achtertuin en entrée naar de garage.

Eerste verdieping
Lichte overloop, drie ruime slaapkamers ( ca. 15, 12 en 9 m2) en nieuwe badkamer (2023) welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede Verdieping
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling (2022) en vierde slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een ruime fraai aangelegde voor- en achtertuin en is gelegen nabij een brink waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
De vrijstaande houten berging heeft een sfeervolle veranda waar het heerlijk vertoeven is.
De aangebouwd stenen garage is voorzien van elektriciteit, water en heeft een wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
* Instapklare woning in een kindvriendelijke wijk.
* Voorzieningen in directe nabijheid.
* Ruime woonkamer en uitgebreide keuken.
* Nieuwe badkamer en toilet
* 10 zonnepanelen en energielabel B
* Nieuwe meterkast uit 2023
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas
* Ruime garage en oprit
* Vrije ligging zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 439 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 234 m2
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk, Beschutte ligging
  • Bouwjaar: 1983
  • Energieklasse: B
  • Energielabel einddatum: 31 August 2030
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2022
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuid
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 1100 cm
  • Breedte: 1000 cm
  • Oppervlakte: 110 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Elektra
  • Garage capaciteit: 1
  • Schuur soorten: Aangebouwd hout