Zuidlaren – de Hilde 5

Verassend ruime helft van een twee-onder-één kap woning met 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, terrasoverkappingen, garage en ruime oprit voor 2 auto's.

€ 475.000,- k.k.

Over deze woning

Verassend ruime helft van een twee-onder-één kap woning met 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, terrasoverkappingen, garage en ruime oprit voor 2 auto's. De woning is energiezuiniger gemaakt door 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer.
De afgelopen jaren is de woning sfeervol gemoderniseerd waarbij de keuken vernieuwd en verplaatst is naar de achterzijde, waardoor er een heerlijke royale en tuin gerichte woonkeuken is gecreëerd. 
Tevens is er vloerverwarming aangelegd, een nieuwe badkamer, twee toiletten, houtkachel, meerdere terrasoverkappingen en is de bestrating buitenom vernieuwd. De achtertuin grenst aan een boomwal.
De groene wijk Zuid-Es is een kindvriendelijke wijk met speelweides en natuur, verder heeft het diverse voorzieningen zoals twee basisscholen, diverse sportfaciliteiten en een supermarkt in de buurt.

Indeling: 
Begane grond: Entree, hal met modern toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, toegang tot garage en de woonkamer. L-vormige woonkamer (samen met de keuken circa 50 m2) met sfeervolle shutters, houten vloer met vloerverwarming en houtkachel.
Tuin gerichte moderne en luxe woonkeuken met eiland, voorzien van vaatwasser (2023), Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt u via een schuifpui de tuin.

1e verdieping:
Overloop met tweede modern toilet, 4 slaapkamers van 8m2, 9m2, 17m2 met aangrenzend een garderobe/ werkkamer of slaapkamer van 10m2. Moderne en geheel betegelde badkamer met design bad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met een berging met de cv en het warmte-terugwin systeem en vervolgens de 5de slaapkamer van 10 m2 met aansluiting voor een wastafel
De ruime garage naast de woning is via de hal, naast de voordeur, te bereiken en heeft een wasmachine aansluiting, deur naar de achtertuin en een zolderberging,

De achtertuin is opnieuw bestraat en heeft terrasoverkappingen met een gezellige zithoek. De led verlichting in de voortuin en het fonteintje maken het geheel heel sfeervol.

Bijzonderheden:
- in 2021 zijn 4 kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen en HR++ glas geplaatst, inclusief horren
- CV ketel en warmte-terugwin systeem uit 2018
- 12 zonnepanelen
- 2022 buitenzijde geschilderd door schilder
- moderne luxe keuken en badkamer
- fraai aangelegde en besloten tuin grensend aan boswal
- ruime aangebouwde garage met zolderberging
- parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen oprit

Kortom een sfeervolle ruime moderne en nette woning in een kindvriendelijke en groene omgeving.


 

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 546 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 283 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Bouwrijp: Nee
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Bouwjaar: 1987
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 8 juni 2032
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2018
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: CV Nefit Trendline
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Noord
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 800 cm
  • Breedte: 900 cm
  • Oppervlakte: 72 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Elektra
  • Garage capaciteit: 1
  • Garage lengte: 615 m
  • Garage breedte: 300 m
  • Garage oppervlakte: 18 m2
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur voorzieningen: Voorzien van elektra
  • Schuur aantal: 1