Zuidlaren – de Baander 9

In de groene woonwijk Zuid-es gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage.

€ 390.000,- k.k.

Over deze woning

In de groene woonwijk Zuid-es gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, bijkeuken, slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e en royale woonkamer met open keuken van ca. 46 m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan een boomwal waardoor u kunt genieten van rust en ruimte. Het betreft een sfeervolle en royale gezinswoning. De Zuid-es is een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van prachtige natuurgebieden, scholen, supermarkten, het centrum van Zuidlaren en sportfaciliteiten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, hal met toilet en trapopgang. Entree naar de royale en lichte L-vormige woonkamer met trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Entree naar de bijkeuken met toegang naar de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers (ca. 11, 10 en 9 m²) en de badkamer voorzien van bad en wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderberging die gemakkelijk naar 4e slaapkamer kan worden omgebouwd.

Bijzonderheden:
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen;
- Prettige breed opgezette straat;
- Gelegen op een perceel van 311 m²;
- Tuin op het zuidoosten.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 452 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 311 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1988
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 28 September 2030
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2006
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage capaciteit: 1