Zuidlaren - Campinge 13

Op een prachtige hoek lokatie gelegen Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en berging. De woning ligt naast een brink wat een heerlijke speelplek is voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer en woonkeuken van samen van 41 m2, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Deze gezinswoning staat op een royale kavel van 372 m2 en beschikt dus over een grote en zonnige tuin. De woning met bouwjaar 1965 is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van 6 zonnepanelen, Tonzon vloerisolatie en een waterontharder.

Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang, garderobe, kelderkast, sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en haard, een eetgedeelte dat in open verbinding staat met de moderne keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast) en toegangsdeur naar terras en tuin. De tuin is kindvriendelijk ingericht en voorzien van entree naar de garage en de berging.

Eerste verdieping: overloop, compacte en praktisch ingerichte badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en inloopdouche, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegang heeft tot een balkon, hobbyruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, 4e slaapkamer, zolderberging.

De woning, gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Noord-Es en ligt op korte afstand van het centrum van Zuidlaren. Een speeltuin ligt om de hoek. Het centrum van het dorp met winkels, restaurants en gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Bovendien ligt Zuidlaren ideaal tussen de steden Groningen en Assen, met uitstekende busverbindingen. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie ligt het Zuidlaardermeer op korte afstand, evenals diverse natuurgebieden, zoals het "Nationale Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa" en de "Vijftig Bunder".

Een woning waarin u zich thuis voelt!

Bijzonderheden:
* Moderne badkamer uit 2020;
* Woning is voorzien van nieuwe dakpannen;
* 6 zonnepanelen en cv-ketel uit 2022 (huur);
* Dak, muur en vloer-isolatie;
* Mooie lokatie naast een brink;
* Groot perceel en grote tuin.