€ 675.000,- k.k.
Zuidlaren – Beukenlaan 41
Aan een van de mooiste en groenste lanen van Zuidlaren, staat deze ruime uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning voorzien van vrijstaande houten garage/schuur.
Over deze woning
- Aan een van de mooiste en groenste lanen van Zuidlaren, staat deze ruime uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning voorzien van vrijstaande houten garage/schuur. Deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '50 woning heeft een energielabel B en is onder andere voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie en 12 zonnepanelen. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken, bijkeuken, toilet en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping zijn ontstaan. De gezellige woonkeuken met open slaande terrasdeuren naar het heerlijke deels overdekte terras, een royale en lichte woonkamer voorzien van schouw met gashaard, 4 ruime slaapkamers en twee badkamers maakt dit huis tot een sfeervol gezinshuis. In de achtertuin staat de royale garage/ schuur voorzien van ruime bergzolder. De woning is gelegen nabij het centrum van Zuidlaren, alle voorzieningen zijn binnen handbereik als basisscholen, diverse winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is de woning op loopafstand gelegen van natuurgebied " Drentsche Aa". Zuidlaren is gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen (12 autominuten naar het Julianaplein) en Assen en heeft goede openbaar vervoer verbindingen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Ruime en lichte woonkamer (ca. 43 m2) met diverse zitmogelijkheden en schouw voorzien van gashaard. Via de woonkamer is de authentieke kelder bereikbaar waar eveneens de waterontharder staat. De woonkeuken(ca. 31 m2) is voorzien van open slaande deuren naar het terras en keukenblok met inbouwapparatuur als een inductie kookplaat en een wok brander, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is tevens de royale bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van toilet en entree naar de badkamer op de begane grond voorzien van douche en wastafel.
Verdieping:
Overloop met studeer ruimte, entree naar de badkamer met vloerverwarming, bad, douche en een wastafelmeubel. Vier royale slaapkamers (ca, 15, 17, 16 en 11 m2) waarvan een met slaapzolder (ca. 9m2).
Garage
Vrijstaande houten garage/schuur (ca. 33 m2) voorzien van zolder.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde jaren '50 woning;
- Veel natuurlijke licht inval;
- Veel privacy door diepe en zonnige achtertuin;
- 4 Slaapkamers en een slaapzolder en 2 badkamers;
- Nabij het centrum in een groene omgeving;
- Remeha CV Ketel 2018 CW5.
Details van de woning
Woning
- Objecttype: Woonhuis
- Inhoud: 632 m3
- Totale kadestrale oppervlakte: 595 m2
- Voorzieningen: Zonnepanelen
- Permanente bewoning: Ja
- Recreatiewoning: Nee
- Bouwjaar: 1951
- Energieklasse: B
- Energielabel einddatum: 15 March 2033
- Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Dak type: Samengesteld dak
- Dak materialen: Pannen
Onderhoud
- Binnen: Goed
- Buiten: Goed
Installaties
- Soorten verwarming: CV ketel
- CV ketel combiketel: Ja
- CV ketel bouwjaar: 2018
- CV ketel brandstof: Gas
- CV ketel eigendom: Eigendom
- CV ketel type: Remeha Tzerra
- Soorten warm water: CV ketel
Tuin
- Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achterom: Nee
Garage / Schuur
- Garage soorten: Vrijstaand steen
- Garage capaciteit: 1
