Zuidlaarderveen - Dorpsstraat 60

Sfeervolle, gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met garage, royale tuin en vrij uitzicht!

Op een fantastische plek aan de rand van het rustige dorp Zuidlaarderveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, met weids uitzicht over de landerijen en volop ruimte om je heen. De woning is goed onderhouden, heeft een ruime garage, meerdere bergingen en een heerlijk overdekt terras in de zonnige tuin. Extra leuk: onder de terrasoverkapping staat een jacuzzi, die ter overname wordt aangeboden – ideaal voor wie extra comfort en ontspanning zoekt!

Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer én douchegelegenheid op de begane grond – perfect voor gelijkvloers wonen of een werkplek aan huis.

De woning is grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een hybride warmtepomp (2020), 12 zonnepanelen, energielabel C en een waterontharder. Ook is het huis goed geïsoleerd met spouwmuur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. In 2023 is bovendien een moderne, luxe keuken geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur.

Zuidlaarderveen ligt op korte fietsafstand van Zuidlaren, met winkels, scholen en andere voorzieningen. In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, voetbalvelden, een ijsbaan en een levendig verenigingsleven.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast. Royale L-vormige woonkamer van ca. 58 m² met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en een moderne koelcombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, doucheruimte en toegang tot de garage. Vanuit de bijkeuken is ook de slaap-/studeerkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een extra (vierde) slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Buitenruimte:
De woning staat op een royaal perceel van 1.222 m² met een diepe, zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een overdekt terras, houten berging en een kweekkas. Onder de terrasoverkapping staat momenteel een jacuzzi die ter overname wordt aangeboden – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de omliggende weilanden.

Bijzonderheden:
* Energielabel C
* Hybride warmtepomp (2020) en 12 zonnepanelen
* Luxe keuken (2023) met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, stoomoven, vriezer en koelcombinatie
* Waterontharder voor extra comfort
* Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
* Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond (vierde mogelijk)
* Stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Zonnige tuin met veranda, bergingen en vrij uitzicht over de landerijen
* Jacuzzi onder de overkapping aanwezig – ter overname
* Comfortabel, duurzaam en landelijk wonen

Een unieke kans voor wie royaal, rustig en energiezuinig wil wonen met nét dat beetje extra luxe. Plan snel een bezichtiging!