Zeegse - Schipborgerweg 19 34

DUURZAAM RECREËREN IN PRACHTIGE NATUUR;

Ziet u zichzelf al genieten van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa en de prachtige Zeegse Duinen; natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, eeuwenoude bossen, eindeloze fiets- en wandelpaden, hunebedden en pittoreske dorpjes in de omgeving? Wij bieden u deze 4-persoons Suitelodge aan die ligt op een unieke locatie op het exclusieve nieuw aangelegde Park De Zeegser Duinen, omringd door de ongerepte natuur, rust en ruimte.

Deze vrijstaande recreatie Suitelodge beschikt over een ruime kavel eigen grond, is zeer energiezuinig (A-label), tevens gasloos, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmte terugwinning en thermisch gemodificeerd hout.

INDELING:
Entree in hal met meterkast, bergkast voorzien van elektrische boiler, wasmachine en toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige terras.

De bungalow heeft aan beide zijden een slaapkamer met eigen badkamer en-suite. De slaapkamers zijn voorzien van draai/kiep ramen, twee boxspring bedden met ombouw kasten voor voldoende opslagruimte, één slaapkamer heeft een televisie. De badkamers beschikken beide over een wastafelmeubel, separaa toilet, verwarmbare spiegels en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er één uitgerust met een bad.

Het geheel is voorzien van een pvc-vloer en is middels vloerverwarming en infraroodpanelen te verwarmen. De raambekleding bestaat uit gordijnen en verduisterende duettes. Op eigen terrein is er een parkeerplaats.

De lodge biedt optimale privacy om comfortabel te ontspannen en in luxe te genieten van de rust en de natuur. Ideaal voor eigen gebruik en plezier het hele jaar door.

RENDEMENT EN VERHUUR:
Vraag het parkbeheer naar de mogelijkheden (verhuur via Dutchen Verhuur).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Exclusieve duurzame recreatiewoning in 5-sterren natuurgebied;
- A++ label en zeer energiezuinig;
- 15 Zonnepanelen (2023);
- Standaard kabel TV;
- Gelegen op luxe en uniek park met veel rust en ruimte;
- Ruim perceel (van 488 m2 eigen grond);
- Kan volledig gemeubileerd worden geleverd (prijs in overleg met verkoper);
- Diverse mogelijkheden tot verhuur maar geen verplichting;
- Woning wordt geleverd inclusief BTW, maar bij verhuur is er een mogelijkheid de BTW terug te vorderen;
- Parkbijdrage per jaar € 3.200,- exclusief BTW;
- Permanente bewoning niet toegestaan.