Zeegse – Schipborgerweg 19-21

DUURZAAM EN TOCH LUXE RECREËREN IN PRACHTIGE NATUUR; Ziet u zichzelf al genieten van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa en de prachtige Zeegse Duinen; natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, eeuwenoude bossen, eindeloze fiets- en wandelpaden, hunebedden en pittoreske dorpjes in de omgeving?

€ 450.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

DUURZAAM EN TOCH LUXE RECREËREN IN PRACHTIGE NATUUR;

Ziet u zichzelf al genieten van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa en de prachtige Zeegse Duinen; natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, eeuwenoude bossen, eindeloze fiets- en wandelpaden, hunebedden en pittoreske dorpjes in de omgeving? Met Groningen en Assen op 15 minuten rij-afstand. Wij bieden u deze 8-persoons Suitelodge aan die ligt op een unieke locatie op het exclusieve nieuw aangelegde Park De Zeegser Duinen, omringd door de ongerepte natuur, rust en ruimte.

Deze vrijstaande recreatie Suitelodge beschikt over een jacuzzi, schuurtje en is gelegen op een ruime kavel eigen grond, is zeer energiezuinig (A++ label), tevens gasloos, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmte terugwinning en thermisch gemodificeerd hout.

INDELING:
Entree in hal met toilet, bergkast voorzien van elektrische boiler, wasmachine, entree naar slaapkamer ca. 7 m2 en toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een heerlijke lounge bank, televisie en een grote eettafel. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er middels twee openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige terras. Om de heerlijke zomeravonden te vieren staat er op het terras staat een bbq-tafel met bbq en wat verder naar achter staat de jacuzzi.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een met eigen douche. De slaapkamers zijn 10, 12 en 13 m2. Tevens op de verdieping is een separaat toilet en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van draai/kiep ramen, boxspring bedden, kasten voor voldoende opslagruimte, twee slaapkamers hebben een televisie.

Het geheel is voorzien van airconditioning, een pvc-vloer en is middels vloerverwarming en infraroodpanelen te verwarmen. De raambekleding bestaat uit gordijnen en verduisterende duettes. Op eigen terrein is er een parkeerplaats.
De lodge biedt optimale privacy om comfortabel te ontspannen en in luxe te genieten van de rust en de natuur. Ideaal voor eigen gebruik en plezier het hele jaar door.

RENDEMENT EN VERHUUR:
Vraag het parkbeheer naar de mogelijkheden (verhuur via Dutchen Verhuur).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Exclusieve duurzame recreatiewoning in 5-sterren natuurgebied;
- A++ label en zeer energiezuinig;
- Zonnepanelen en warmtepomp (2023);
- Bbq en een jacuzzi;
- Standaard kabel tv;
- Gelegen op luxe en uniek park met veel rust en ruimte;
- Ruim perceel (van 722 m2 eigen grond);
- Wordt volledig gemeubileerd geleverd;
- Diverse mogelijkheden tot verhuur maar geen verplichting;
- Woning wordt geleverd inclusief BTW, maar bij verhuur is er een mogelijkheid de BTW terug te vorderen;
- Parkbijdrage per jaar € 4.000,- exclusief BTW;
- Permanente bewoning niet toegestaan.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 423 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 722 m2
  • Permanente bewoning: Nee
  • Recreatiewoning: Ja
  • Liggingen: Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
  • Bouwjaar: 2019
  • Energieklasse: A++
  • Energielabel einddatum: 26 september 2033
  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak type: Plat dak
  • Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking

Onderhoud

  • Binnen: Uitstekend
  • Buiten: Uitstekend

Installaties

  • Soorten verwarming: Vloerverwarming geheel
  • CV ketel combiketel: Nee
  • Soorten warm water: Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Type: Tuin rondom
  • Achterom: Ja

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1