Zeegse - Schipborgerweg 19 21

Beschikbaar

Schipborgerweg 19 21

9483 TL Zeegse

120 m² wonen   722 m² perceel   4 slaapkamers

€ 450.000 k.k.

Beschrijving

DUURZAAM EN TOCH LUXE RECREËREN IN PRACHTIGE NATUUR;

Ziet u zichzelf al genieten van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa en de prachtige Zeegse Duinen; natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, eeuwenoude bossen, eindeloze fiets- en wandelpaden, hunebedden en pittoreske dorpjes in de omgeving? Met Groningen en Assen op 15 minuten rij-afstand. Wij bieden u deze 8-persoons Suitelodge aan die ligt op een unieke locatie op het exclusieve nieuw aangelegde Park De Zeegser Duinen, omringd door de ongerepte natuur, rust en ruimte.

Deze vrijstaande recreatie Suitelodge beschikt over een jacuzzi, schuurtje en is gelegen op een ruime kavel eigen grond, is zeer energiezuinig (A++ label), tevens gasloos, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmte terugwinning en thermisch gemodificeerd hout.

INDELING:
Entree in hal met toilet, bergkast voorzien van elektrische boiler, wasmachine, entree naar slaapkamer ca. 7 m2 en toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een heerlijke lounge bank, televisie en een grote eettafel. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er middels twee openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige terras. Om de heerlijke zomeravonden te vieren staat er op het terras staat een bbq-tafel met bbq en wat verder naar achter staat de jacuzzi.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een met eigen douche. De slaapkamers zijn 10, 12 en 13 m2. Tevens op de verdieping is een separaat toilet en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van draai/kiep ramen, boxspring bedden, kasten voor voldoende opslagruimte, twee slaapkamers hebben een televisie.

Het geheel is voorzien van airconditioning, een pvc-vloer en is middels vloerverwarming en infraroodpanelen te verwarmen. De raambekleding bestaat uit gordijnen en verduisterende duettes. Op eigen terrein is er een parkeerplaats.
De lodge biedt optimale privacy om comfortabel te ontspannen en in luxe te genieten van de rust en de natuur. Ideaal voor eigen gebruik en plezier het hele jaar door.

RENDEMENT EN VERHUUR:
Vraag het parkbeheer naar de mogelijkheden (verhuur via Dutchen Verhuur).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Exclusieve duurzame recreatiewoning in 5-sterren natuurgebied;
- A++ label en zeer energiezuinig;
- Zonnepanelen en warmtepomp (2023);
- Bbq en een jacuzzi;
- Standaard kabel tv;
- Gelegen op luxe en uniek park met veel rust en ruimte;
- Ruim perceel (van 722 m2 eigen grond);
- Wordt volledig gemeubileerd geleverd;
- Diverse mogelijkheden tot verhuur maar geen verplichting;
- Woning wordt geleverd inclusief BTW, maar bij verhuur is er een mogelijkheid de BTW terug te vorderen;
- Parkbijdrage per jaar € 4.000,- exclusief BTW;
- Permanente bewoning niet toegestaan.
+ Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Vraagprijs per m² € 623
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 120 m²
Extern bergruimte 7 m²
Perceel 722 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 2
Energie
Energielabel A++
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel
Warm water Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Kadastrale gegevens
VRIES W 2054
Oppervlakte 722 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein