Vries - Merelstraat 16

Sfeervolle tussenwoning met ruime tuin in het hart van Vries

Ben je op zoek naar een nette en instapklare woning in een gezellig dorp, centraal gelegen tussen Groningen en Assen? Dan is deze charmante tussenwoning in Vries precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers staat op een perceel van 220 m² in het karakteristieke brinkdorp Vries. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met achterom. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, basisscholen en andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en ruim toilet. De lichte woonkamer van ca. 18 m² is voorzien van een nieuwe laminaat vloer en een gezellige houtkachel. De dichte keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder biedt voldoende bergruimte en kan eventueel dienstdoen als logeerkamer.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is diep en verzorgd aangelegd, met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat met veel groen, op loopafstand van het dorpscentrum.

Over Vries:
Vries is een levendig brinkdorp met een warme dorpssfeer. Je vindt er alle basisvoorzieningen zoals twee supermarkten, een bakker, basisscholen, een huisartsen- en tandartspraktijk, sporthal en diverse sportverenigingen. Dankzij de goede busverbinding ben je binnen korte tijd in Groningen of Assen.

Bijzonderheden:
* Ideale starterswoning;
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Energielabel D;
* Vrijstaande stenen berging;
* Voorzieningen op loopafstand;
* Mooie diepe achtertuin en leuke voortuin.

Deze woning biedt een mooie kans voor starters of jonge gezinnen die willen genieten van het rustige dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging!