Veendam – Munte 38

In een groene omgeving in de wijk Sorghvliet staat deze energiezuinige (energielabel A) drive-in woning met dubbele garage en houten tuinberging.

€ 245.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

In een groene omgeving in de wijk Sorghvliet staat deze energiezuinige (energielabel A) drive-in woning met dubbele garage en houten tuinberging. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan een op de begane grond waardoor het gemakkelijk een levensloop bestendige woning van gemaakt kan worden. Daarnaast is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt de woning over dak- en gevelisolatie. Tevens vindt u 12 zonnepanelen op het dak.

De ligging van de woning is ideaal. Veendam biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met meterkast, berging, hal met toilet en trap naar verdieping, slaapkamer (ca. 28 m²) met openslaande deur naar de tuin en inpandige garage (ca. 16 m²). Naast de woning is nog een garage van ca. 36 m²
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met balkon, woonkeuken voorzien van dakterras (ca.16 m²) en vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.
Tweede verdieping: Overloop met cv-ruimte, drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 6 m²) en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en stoomcabine.

Extra informatie:
- Energielabel A;
- Twee garages en houten berging in de tuin;
- Heerlijke diepe achtertuin;
- 12 zonnepanelen in eigendom (2022);
- Nieuwe kunststof kozijnen (2023)

Omgevingsinformatie:
Binnen enkele minuten bent u bij het winkelcentrum, theater en eetgelegenheden, tevens zijn alle verdere voorzieningen aanwezig die u kan wensen. Bus- en treinstation zijn makkelijk te bereiken en heeft goede verbindingen met o.a. Assen en Groningen. Door middel van de Rijksweg N33 is Veendam ook per auto goed bereikbaar. Er zijn vele sportcomplexen zoals voetbal, tennis en hockey. Er is een overdekt subtropisch zwembad. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in Veendam gelegen. Ook worden er regelmatig leuke evenementen georganiseerd zoals Veemdammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Daarnaast heeft Veendam een prachtig natuurgebied van ongeveer 90 hectare en het recreatiepark “Borgerswold”, waar men heerlijk kan wandelen en recreëren.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 590 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 341 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1975
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 10 March 2024
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Plat dak
  • Dak materialen: Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Onderhoud

  • Binnen: Redelijk tot goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2008
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen, Inpandig
  • Garage capaciteit: 1
  • Garage oppervlakte: 52 m2
  • Garage isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
  • Schuur soorten: Vrijstaand hout
  • Schuur aantal: 1