Tynaarlo – Zuidlaarderweg 37-46

Op een prachtige plek van het groene en waterrijke villapark "Akenveen" gelegen, 6-persoons vrijstaande recreatiewoning met een inpandige berging.

€ 149.500,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

Op een prachtige plek van het groene en waterrijke villapark "Akenveen" gelegen, 4-persoons vrijstaande recreatiewoning met een inpandige berging.

Het betreft een fraai vormgegeven en zeer goed onderhouden woning, volledig gestoffeerd en ingericht en voorzien van alle benodigde comfort.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar een zonneterras. Open keuken met een nette recent vernieuwde keukeninrichting o.a. voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

1ste etage: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m2. Op de overloop is tevens toegang tot een bergruimte.

Parkeren op eigen terrein is ruimschoots aanwezig omdat de woning beschikt over een eigen kavel van 434 m2. De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy.

Kortom: een schitterende recreatiewoning op een unieke plek, zeer geschikt voor eigen gebruik maar ook zeer interessant met ideale verhuur mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime en zonnige tuin;
- keuken is voorzien van koelkast - gaskookplaat - afzuigkap en vaatwasser;
- bouwjaar 2001;
- optimaal geïsoleerd;
- parklasten € 985,90 per jaar (2022);
- Verplichte deelname VVE ( € 175,- p/j);
- overige jaarlasten ca. € 2371,10 per jaar (2022);
- ook zijn er nog variabele kosten (verzekering en gemeente en eventueel groenonderhoud);
- Net park met uitstekend beheer;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;

Het villapark is ideaal gesitueerd nabij het fraaie brinkdorp Zuidlaren en in het gevarieerde stroomdal landschap van de Drentse Aa en het Geopark de Hondsrug.

Zowel in het vakantiepark als in de directe omgeving zijn er voor alle leeftijden talrijke mogelijkheden om zich te vermaken. Zo kunt u bijvoorbeeld fietsen, wandelen, zwemmen in het recreatiemeer met zandstranden, horeca, paardrijden (in de omgeving), golfen (in de omgeving), vissen en duiken.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 279 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 434 m2
  • Permanente bewoning: Nee
  • Recreatiewoning: Ja
  • Bouwjaar: 2001
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 15 August 2032

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Aangebouwd steen
  • Schuur aantal: 1