Tynaarlo – Dorpsstraat 20

Vrijstaande woning op een mooie locatie in het centrum van Tynaarlo, voorzien van serre en vrijstaande stenen garage op een mooie kavel van ca.

€ 425.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaande woning op een mooie locatie in het centrum van Tynaarlo, voorzien van serre en vrijstaande stenen garage op een mooie kavel van ca. 548 m². Deze woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, een L-vormige woonkamer met open haard, een woonkeuken samen met de woonkamer ca. 50 m² en een serre van 23 m². Verder heeft het huis een kelder van 14 m², een achtertuin op het zuiden met prachtig uitzicht en een royale oprit met carport en garage. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan een met balkon en een badkamer.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. Entree naar de slaap/werkkamer. Via de hal entree naar de kelder en de woonkamer met open keuken totaal ca. 50 m², voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de serre en bijkeuken. Tevens beschikt de woning over een ruime vrijstaande schuur/garage ca. 25 m²met carport.

1e Verdieping: Overloop met badkamer voorzien van toilet, bad, douche en wastafel; 4 slaapkamers (ca. 16, 13, 13 en 8 m²).

Tynaarlo is een dorp, gelegen in het nationaal Beek en Esdorpenlandschap de Drentsche Aa en op korte afstand van Assen, Zuidlaren, Vries en Groningen.
Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool en diverse sportfaciliteiten. Bijzonder is het natuurzwembad welke alleen door de inwoners van Tynaarlo gebruikt mag worden.
Een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven een prachtige omgeving, in de kop van Drenthe.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis ca. 1978;
• Inhoud woonhuis ca. 684 m³;
• Woonoppervlakte woonhuis ca. 145 m²;
• Perceelsoppervlakte ca. 548 m²;
• HR-combiketel (ca. 2018);
• Ruime stenen garage ca. 25 m²;
• Tuin op het zuiden gelegen met mooi uitzicht;
• Feitelijk niet bewoond clausule.

Aanvaarding: in overleg

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 684 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 548 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1978
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 6 February 2034
  • Isolatievormen: Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Redelijk tot goed
  • Buiten: Redelijk tot goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2018
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Lease
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Tuin rondom
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage capaciteit: 1