Ten post - Rijksweg 2

Karakteristieke en zeer nette vrijstaande woning met een eigen steiger aan het Damsterdiep in het centrum van rustieke Ten Post.

De woning is in 1996 geheel gestript, opnieuw opgebouwd met een nieuwe plattegrond. Vervolgens in de afgelopen jaren verder gemoderniseerd en verduurzaamd.

INDELING

Begane grond: entree/gang met meterkast, modern toilet in 2022 vernieuwd en een praktische bijkeuken van 6 m². De open keuken is 14 m² en is voorzien van inbouwapparatuur. In 2019 is de keuken vernieuwd. De woonkamer is 34 m² en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer en de tuin heeft men een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en een eigen steiger aan het Damsterdiep.

Verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte en inloop bergruimte. Er zijn 3 slaapkamers respectievelijk 8 en 9 m² zijn en
12 m² is. De nette in 2022 vernieuwde badkamer van 8 m² is voorzien van een lichtkoepel, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet.

BUITEN

In de tuin staat een vrijstaande houten berging (geïsoleerd in 2004) van in totaal ca 9 m² welke is voorzien van verwarming en elektra. Eigen steiger aan het Damsterdiep met vaarroute richting Appingedam en Groningen.

BIJZONDERHEDEN

- oorspronkelijk bouwjaar 1925
- woonoppervlakte 121 m²
- 8 zonnepanelen
- Itho c.v.-combiketel lease bouwjaar 2018
- in 2018 is de houten begane grondvloer vervangen door schuimbeton
- de woning is geheel geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing
- bushalte richting Groningen 5 minuten lopen

EXTRA

- nog 28K subsidie beschikbaar via de gemeente
- nieuwe regeling Nij Begun nog 40K SNN subsidie beschikbaar