Stedum - Hoofdstraat 12

Beschikbaar

Hoofdstraat 12

9921 PB Stedum

120 m² wonen   199 m² perceel   4 slaapkamers

€ 275.000 k.k.

Beschrijving

In het centrum van het pittoreske Stedum met uitzicht op de kerk tref je deze karakteristieke vrijstaande woning met achtertuin en achterom. Vroeger zat hier de dorpswinkel van de schoenmaker vandaar het grote raam in de woonkamer!

Stedum heeft een eigen treinstation en een treinreis van minder dan 20 minuten brengt je in de stad Groningen. Stedum is centraal gelegen in de provincie. Met de auto is de stad Groningen via de Eemshavenweg binnen 15 minuten te bereiken en Appingedam en Delfzijl liggen ook op 15 minuten rijden.

INDELING

Begane grond: ruime entree/hal met toilet, werk-/slaapkamer met mogelijkheid voor badkamer en-suite, woonkamer aan de voorzijde van woning, woonkeuken met splinternieuw keukenblok en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Verdieping: brede overloop, drie ruime slaapkamers, inloop berging met CV-ketel

BIJZONDERHEDEN

- Centrum van Stedum met uitzicht op de kerktoren
- Geen NAM schade de woning hoeft niet verstevigd te worden
- Subsidie is nog beschikbaar!
- Nieuwe keuken geplaatst in 2024 met openslaande deuren naar de tuin
- Geïsoleerd dak boven verdieping
- Slaap- en badkamer op begane grond
- Energielabel D daarna nog zonnepanelen en een nieuwe CV ketel geplaatst
- Nabij treinstation reistijd stad Groningen 20 minuten
+ Lees de volledige omschrijving

Details

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Vraagprijs per m² € 1.382
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 120 m²
Perceel 199 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Zonnepanelen
Energie
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel, Eigendom, uit 2019
Kadastrale gegevens
STEDUM B 1722
Oppervlakte 199 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin Tuin achtertuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren