Onnen – Dorpsweg 39a

Op een mooie locatie in het gezellige dorp Onnen gelegen speels ingedeelde, geschakelde woning met energielabel A.

€ 550.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

Op een mooie locatie in het gezellige dorp Onnen gelegen speels ingedeelde, geschakelde woning met energielabel A. De woning beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken van samen ca. 60 m2, een ruime garage van ca. 23 m2, vier slaapkamers en twee badkamers. Het ruime perceel is voorzien van een heerlijke voor- en achtertuin met diverse terrassen voor schaduw en zon momenten. De woning is uitermate goed onderhouden en is o.a. uitgerust met een design keuken uit 2017, vloerverwarming op de begane grond, infra-rood verwarmingselementen, nieuwe binnendeuren, gezellige gashaard, 18 zonnepanelen en een waterontharder.

Deze moderne woning uit 1999 kenmerkt zich door de mooie lichtinval en verrassende indeling met gezellige hoekjes.

Indeling

Entree, ruime hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang, toegang tot de riante sfeervolle woonkamer met gashaard en open keuken ( samen ca. 60 m2 ) voorzien van pvc vloer en vloerverwarming.
Moderne open keuken (2017) met een gezellig kookeiland en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin zodat u niet ver hoeft te lopen met uw kopje koffie naar het heerlijke terras.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. Ook bereikt u via hier de inpandige geïsoleerde garage van ca. 23 m2 met elektrische en op afstand bedienbare roldeur. Tevens is via een achterdeur in de garage de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste moderne badkamer met ligbad, tweede toilet dubbele wastafel en vloerverwarming. Vier slaapkamers van ca. 11 m2, 17 m2, 12m2 en 16 m2. De slaapkamer van 16m2 heeft een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, derde toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bergzolder van ca. 10 m2 te bereiken via een vlizotrap.

De prachtige, door een tuinarchitect aangelegde tuin, op het oosten/zuid/westen gelegen, biedt veel variatie aan bomen en planten en gezellige zitjes op mooie terrassen zowel in de zon als in de schaduw.

Het dorp Onnen heeft het beste van twee werelden, het wordt omringd door mooie natuur en boerenlandschap, maar Haren en de stad Groningen zijn vlakbij. Het heeft een actief verenigingsleven, dus landelijk maar niet stil.

Kortom een heerlijk familiehuis op een prachtige locatie in een gezellig dorp!

Bijzonderheden:
* nieuwe binnendeuren;
* alarminstallatie;
* Vloerverwarming in woonkamer en badkamers;
* Buiten schilderwerk in 2018 gedaan door een professionele schilder;
* Nieuwe panelen onder de erkerramen, glaslatten en neuslatten in 2019;
* Infrarood panelen in woonkamer uit 2022;
* Energielabel A;
* Waterontharder.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 700 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 490 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: In woonwijk
  • Bouwjaar: 1999
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 16 February 2025
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2013
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: West
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 1000 cm
  • Breedte: 1700 cm
  • Oppervlakte: 170 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Verwarming, Elektra, Elektrische deur
  • Garage capaciteit: 1
  • Garage isolatie: Volledig geïsoleerd