€ 490.000,- k.k.
Haren Gn – Ereprijsweg 25
Deze ruime hoekwoning is erg mooi gelegen met een vrij uitzicht over een groene parkachtige omgeving.
Over deze woning
- Deze ruime hoekwoning is erg mooi gelegen met een vrij uitzicht over een groene parkachtige omgeving. De riante en fraai aangelegde zij- en achtertuin zorgen voor extra ruimte en comfort. Deze uitgebouwde woning beschikt over een gezellige en sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en woonkeuken voorzien van een kookeiland en openslaande tuindeuren. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven bij de houtkachel in de winter. Daarnaast geeft de woonkeuken dat knusse gevoel door het speelse licht en uitzicht over de heerlijke achtertuin. De keuken en de woonkamer zijn van elkaar afsluitbaar door mooie glazen deuren. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Het geheel ademt sfeer en gezelligheid uit en is perfect voor een opgroeiend gezin.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen voorhanden. Zo is het winkelcentrum aan het Anjerplein op korte afstand gelegen en vinden we een breed winkelaanbod in het dorpscentrum van Haren. Diverse (basis)scholen, het NS station, openbaar vervoer en de fietssnelweg naar de stad Groningen zijn vlot te bereiken. De zorgboerderij en het wandelgebied aan de Oosterpolder liggen op loopafstand.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, modern toilet met fonteintje, een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel van ca. 37 m². De woonkeuken is van de woonkamer afsluitbaar door open slaande suite deuren. De woonkeuken zelf beschikt over een kookeiland voorzien van afzuigkap en 5 pits gaskookplaat. Verder is er nog een vaatwasser, een koelkast, magnetron en een oven. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 9 m², 12 m², 18 m² en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, bergruimte, ruime 4e slaapkamer ca. 15 m²
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Inhoud: 531 m³
• Perceeloppervlakte: 405 m²
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel:D
Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan de voorkant;
• Mooi uitgebouwd
• Fraaie tuinen
• Goed onderhouden;
• Gezellige sfeer
Details van de woning
Woning
- Objecttype: Woonhuis
- Inhoud: 531 m3
- Totale kadestrale oppervlakte: 405 m2
- Permanente bewoning: Ja
- Recreatiewoning: Nee
- Bouwjaar: 1974
- Energieklasse: D
- Energielabel einddatum: 23 October 2033
- Isolatievormen: Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type: Zadeldak
- Dak materialen: Pannen
Onderhoud
- Binnen: Goed
- Buiten: Goed
Installaties
- Soorten verwarming: CV ketel
- CV ketel combiketel: Ja
- CV ketel brandstof: Gas
- CV ketel eigendom: Eigendom
- Soorten warm water: CV ketel
Tuin
- Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achterom: Nee
Garage / Schuur
- Garage soorten: Geen garage
- Schuur soorten: Vrijstaand steen
