Groningen – Snelliusstraat 80

Hier worden we blij van!

€ 265.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

Hier worden we blij van! Zo ruimtelijk, zo licht en ook nog eens op een uitstekende locatie! In de gewilde Grunobuurt ligt op de derde woonlaag dit erg fraaie voormalig 4-kamer appartement. Het appartement heeft een heerlijk ruime en zonnige woonkamer van ca. 30 m², twee ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons, waardoor je in de ochtend, middag en vooravond in de zon kan zitten. Naast de ruimte in het appartement heb je bovendien een overdekt balkon en een eigen inpandige berging in het souterrain van ca. 7 m² met voldoende bergruimte. Tot slot is het geheel uitstekend onderhouden. Kortom, een heerlijke plek om te leven!

Verzorgd, instapklaar, compleet én op een goede locatie. Het appartement ligt namelijk dichtbij het stadspark, de binnenstad, de uitvalswegen (A7 en A28), het station én alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Dit appartement heeft alles en kijken is zeer de moeite waard.

INDELING:
Portiek met trapopgang. Entree op een ruim bordes.

Appartement: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, slaapkamer ca. 9 m² met vaste kast en openslaande deuren naar het achter gelegen overdekte balkon, moderne gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, 4 pits fornuis, vaatwasser, afzuigkap en tevens toegang tot het balkon, woonkamer ca. 30m² met laminaatvloer en strak gestucte wanden en deur naar balkon op het westen, aan de achterzijde grenzend aan de woonkamer vinden we de grootste slaapkamer van ca. 13m² met vaste kasten en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon (ca. 8 m²), nette badkamer (ca. 7 m²) met douche en wastafel.

LIGGING:
Dit appartement ligt op nog geen tien minuten fietsen van de binnenstad en op loopafstand van het centraal station, het stadspark en de uitvalswegen (A7 en A28) op zeer korte afstand.

ALGEMEEN:
- VERHUUR ALLEEN TOEGESTAAN AAN EERSTE GRAADS FAMILIE;
- keurig en licht appartement nabij voorzieningen;
- woonoppervlakte ca. 74 m2;
- recent binnen volledig gestuct en geverfd;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- zonnewering 2019
- muurisolatie 2015
- eigen fietsenberging met elektra op de begane grond;
- verwarming middels HR ketel (2022);
- afgesloten centrale portiek met intercomsysteem;
- VVE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage: €80;
- parkeren met parkeervergunning.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Appartement
  • Inhoud: 248 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Bouwjaar: 1954
  • Energieklasse: C
  • Energielabel einddatum: 11 September 2030
  • Isolatievormen: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: Plat dak

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2022
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Geen tuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Inpandig
  • Schuur voorzieningen: Voorzien van elektra
  • Schuur aantal: 1