Groningen - Patrijspoort 54
Verkocht onder voorbehoud
+ Lees de volledige omschrijving
Patrijspoort 54
9733 GK Groningen
118 m² wonen
153 m² perceel
4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.
Beschrijving
Gezinnen opgelet!
In de groene Groningse wijk Lewenborg in een kindvriendelijke straat gelegen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan met tuin op het noordwesten grenzend aan het park en waterpartij achter de woning. De woning heeft vier slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage met parkeerplek en aansluitend de bijkeuken/berging.
OMGEVING
De woning is gelegen in de groene woonwijk Lewenborg met tal van speelvoorzieningen voor de kinderen. De wijk heeft diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Groningen kunt u bereiken binnen 15 fietsminuten. Hier treft u een breed scala aan winkels, terrassen en restaurants. Via de ringweg bereikt u eenvoudig en snel de autosnelweg A7 richting Winschoten en Drachten en de A28 richting Assen en Zwolle.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; lichte woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 8 m²) voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/berging (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; aangebouwde berging (ca. 6 m²).
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 8 m²); nieuwe badkamer (ca. 7 m²) met voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: overloop met CV ketel, vierde slaapkamer
BIJZONDERHEDEN
- Ruime en lichte eengezinswoning
- Moderne keuken
- Gerenoveerde badkamer en toilet uit 2024
- Gelegen in rustige straat
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen en geveldelen
- HR++ glas
- 8 zonnepanelen geïnstalleerd
- Garage en eigen parkeerplek
In de groene Groningse wijk Lewenborg in een kindvriendelijke straat gelegen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan met tuin op het noordwesten grenzend aan het park en waterpartij achter de woning. De woning heeft vier slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage met parkeerplek en aansluitend de bijkeuken/berging.
OMGEVING
De woning is gelegen in de groene woonwijk Lewenborg met tal van speelvoorzieningen voor de kinderen. De wijk heeft diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Groningen kunt u bereiken binnen 15 fietsminuten. Hier treft u een breed scala aan winkels, terrassen en restaurants. Via de ringweg bereikt u eenvoudig en snel de autosnelweg A7 richting Winschoten en Drachten en de A28 richting Assen en Zwolle.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; lichte woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 8 m²) voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/berging (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; aangebouwde berging (ca. 6 m²).
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 8 m²); nieuwe badkamer (ca. 7 m²) met voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: overloop met CV ketel, vierde slaapkamer
BIJZONDERHEDEN
- Ruime en lichte eengezinswoning
- Moderne keuken
- Gerenoveerde badkamer en toilet uit 2024
- Gelegen in rustige straat
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen en geveldelen
- HR++ glas
- 8 zonnepanelen geïnstalleerd
- Garage en eigen parkeerplek
Details
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 375.000 k.k. |
| Vraagprijs per m² | € 3.178 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning, Tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1977 |
| Soort dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen | 118 m² |
| Overige inpandige ruimte | 12 m² |
| Extern bergruimte | 6 m² |
| Perceel | 153 m² |
| Inhoud | 474 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR glas |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| Cv-ketel | Gas gestookt combiketel, Eigendom, uit 2021 |
| Kadastrale gegevens | |
| GRONINGEN AC 4118 | |
| Oppervlakte | 153 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | Tuin achtertuin, voortuin |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | Vrijstaand hout |
| Garage | |
| Soort garage | Aangebouwd hout |
| Capaciteit | 1 auto |
| Parkeergelegenheid | |
| Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
