Groningen - Hoogeweg 46

Aan de wereldberoemde Reitdiephaven gelegen Scandinavisch ingerichte woning met een permanent vakantiegevoel!

Zonnige woning met een heerlijk terras uitkijkend op de haven, en op de 2e verdieping een zeer privé gelegen dakterras waar tot in de late uurtjes genoten kan worden van het uitzicht en de ondergaande zon.

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en de doorloop naar de woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m2). De keuken met openslaande tuindeuren kijkt uit over het voorgelegen terras en de Reitdiephaven met de fraai gekleurde huizen op de pier. De woonkamer heeft een vaste kast en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken (upgrade 2020) is voorzien van A merk inbouwapparatuur : Siemens koelkast (2020) en vaatwasser (2024), Atag inductiekookplaat (2020)

Eerste verdieping: grote overloop met toegang tot alle slaapkamers. Prachtige slaapkamer van 17 m2 met uitzicht over de haven. Aan de achterzijde twee slaapkamers van ca. 10 en 8 m2. Luxe badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping: royale slaapkamer van ca. 24 m2 met vide en inbouwkastenwand met toegang tot de installaties en de wasmachine/droger.

BUITEN

Zonneterras aan de voorzijde van de keuken (ca. 17 m2) met zon vanaf 12:00 tot en met zonsondergang.
Tuin op de ochtend- en middagzon, vrijstaande berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN

- uitermate netjes bewoond met smaakvolle inrichting
- badkamer vernieuwd in 2022
- keuken upgrade 2020 met nieuwe apparatuur en werkblad
- dakterras 9 m2 op het zuidwesten
- brede eiken plankenvloer woonkamer
- eigen parkeerplaats
- 9 zonnepanelen
- energielabel A+