Groningen – Concordiastraat 39

Het is heerlijk wonen in deze energiezuinige en nette benedenwoning met tuin in de geliefde Tuinwijk nabij het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen.

€ 250.000,- k.k.

Over deze woning

Het is heerlijk wonen in deze energiezuinige en nette benedenwoning met tuin in de geliefde Tuinwijk nabij het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen. Deze prachtige woning is volledig gerenoveerd (2010) en voorzien van zonnepanelen (2023). Daarnaast biedt deze woning een ruimtelijk en groen gevoel dankzij de ligging tegenover een charmant hofje met speeltuin..

INDELING

Begane grond: entree/hal met trapkast, keuken is voorzien van losse apparatuur zoals vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap, deur met toegang naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u ook de centraal gelegen woonkamer van ca. 20 m² met vaste kast. Via een tussenhal bereikt u de badkamer en het toilet, de slaapkamer van resp. ca. 7 m² met toegang tot de tuin en de slaapkamer van resp. ca. 10 m² voorzien van vaste kast.

BIJZONDERHEDEN

- gemoderniseerd/gerenoveerd
- energielabel A
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen
- ideaal voor starters, stellen of voor uw zoon/dochter
- ruime eigen tuin en onderhoudsvriendelijk aangelegd (ligging op het noorden).
- volop bergruimte d.m.v inbouwkasten en fietsenschuur (toegankelijk vanuit de tuin en achterom bereikbaar)
- gezonde VvE met een maandbijdrage van slechts € 56,- euro/maand

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Appartement
  • Inhoud: 235 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Bouwjaar periode: Vanaf 1931 t/m 1944
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 13 oktober 2033
  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak type: Zadeldak

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Nee
  • CV ketel bouwjaar: 2010
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Ferroli
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Noord
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 750 cm
  • Breedte: 600 cm
  • Oppervlakte: 45 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand steen
  • Schuur aantal: 1