Groningen - Celebesstraat 17

In de karakteristieke Korrewegwijk ligt deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. De voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling, terwijl de achtertuin op het zuidoosten een ideale plek is om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (ca. 5 m²), voorzien van elektra, verwarming en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Gelegen aan een rustige straat en op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, is dit een ideale plek om te wonen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met tochtportaal, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en kelderkast. De lichte woonkamer (ca. 27 m²) heeft een deur naar de tuin en een terras met gedeeltelijke overkapping. De moderne keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een inductieplaat, combioven/magnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 10 m²) met originele openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 6 m²) en de badkamer (ca. 2 m²), voorzien van een douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

- Karakteristieke jaren '30 woning in de stijl van de Amsterdamse School
- Volledig voorzien van HR++ dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie
- Keuken en toilet vernieuwd in 2019
- Elektra vernieuwd in 2019 (inclusief meterkast)
- Nieuwe badkamer (2015)
- Waterontharder van Aquacell
- Hybride warmtepomp (2024)
- Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Originele houten vloer recent professioneel gereinigd en geolied
- Sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte

Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt? Dan is dit charmante huis aan de Celebesstraat zeker een bezoek waard. Laat u verrassen door de fijne sfeer en de uitstekende ligging.