Groningen – Bekemaheerd 16

Perfect afgewerkte hoekwoning!

€ 350.000,- k.k.

Over deze woning

Perfect afgewerkte hoekwoning!

- 4 slaapkamers - moderne badkamer - zonnige tuin op het zuiden - parkeren op eigen terrein -

Ontdek deze verrassende en goed onderhouden woning!

Deze prachtige woning is volledig gemoderniseerd en goed geïsoleerd, wat zorgt voor een up-to-date en comfortabel thuis. De ruime woonkamer wordt verlicht door een vier meter brede schuifpui, die uitkijkt op de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. 

De woning beschikt over een moderne keuken, een moderne badkamer en toilet. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Met dakisolatie, zonnepanelen, cv-ketel uit 2020 en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing heeft de woning energielabel B gekregen. 

Gelegen in het rustige en groene Beijum, biedt deze woning een ideale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, en nabij de ringweg.

Indeling:

  • Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 42 m²) met schuifpui naar de zonnige achtertuin, nette keuken (voorzien van inbouwapparatuur) aan de voorzijde. Via de tussenhal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

  • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 15, 12 en 7 m²), en de moderne badkamer (voorzien van wastafel, toilet en separate douche).

  • Tweede verdieping: Zolder met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, wasruimte en stookruimte.
  • Tuin: In de voortuin is er ruimte om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van stenen berging. 

Bijzonderheden:

  • Groene en kindvriendelijke wijk, centraal gelegen en voorzien van diverse voorzieningen.
  • Verwarming middels Remeha Avanta HR CV-ketel uit 2020.
  • Gedeeltelijk vloerverwarming.
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Zonnepanelen aanwezig. 

Aanvaarding: In overleg

Mis deze kans niet en neem snel contact op voor een bezichtiging!

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 436 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 145 m2
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Bouwjaar: 1981
  • Energieklasse: B
  • Energielabel einddatum: 25 juni 2034
  • Isolatievormen: Dakisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2020
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Remeha
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuid
  • Achterom: Ja
  • Lengte: 1040 cm
  • Breedte: 520 cm
  • Oppervlakte: 54 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand steen
  • Schuur voorzieningen: Voorzien van elektra
  • Schuur aantal: 1