Groningen – Abel Tasmanstraat 18B

In de populaire wijk ‘de Zeeheldenbuurt’ ligt deze ruime (87m2) en sfeervolle, instapklare bovenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, BALKON en een ruime BERGING op de begane grond.

€ 265.000,- k.k.

Neem contact opBekijk op funda

Over deze woning

In de populaire wijk ‘de Zeeheldenbuurt’ ligt deze ruime (87m2) en sfeervolle, instapklare bovenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, BALKON en een ruime BERGING op de begane grond. Deze woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum, NS-station en het Stadspark. Kenmerkend voor deze jaren 30 woning is sfeer en karakter en dat zie je zeker terug in vele details.

De woning is sinds 2012 geheel gerenoveerd, dit wil zeggen nieuwe vloeren, badkamer, keuken, toilet, extra dakkapel en ga zo maar door. De eigenaren hebben een heerlijke sfeer in de woning gecreëerd. Dit door de bamboe vloer en kleur samenstelling, de woning ademt zo rust. De actieve VVE draagt zorg voor het gezamenlijk onderhoud, wat goed terug te zien is aan de woning. Het schilderwerk is uitstekend bijgehouden, een belangrijk kenmerk wat niet alleen de woning, maar ook de buurt een fraaie uitstraling geeft.

De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping. De entree en ruime hal bevinden zich op de begane grond. De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, meterkast en trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop, toilet en kastruimte. Ruime woon- eetkamer (ca.28 m2). Half open keuken (ca.7 m2) voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de keuken kom je op het balkon (ca.3 m2).

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m2). Badkamer met bad, separate douche, wastafel en 2de toilet.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de grote bergzolder, waar onder andere ruimte is voor het witgoed en de cv ketel. (ca. 15 m2)

Bijzonderheden en pluspunten:
- De vragenlijst is in de online woonbrochure;
- Roerende zaken eventueel ter overnamen;
- De woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- Veel natuurlijk lichtinval;
- Heerlijk balkon;
- Goed onderhouden woning;
- Zorgeloos wonen met de actieve vereniging van eigenaren;
- Aanvaarding in overleg.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Appartement
  • Inhoud: 308 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 0 m2
  • Voorzieningen: TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Bouwjaar: 1921
  • Isolatievormen: Dubbelglas
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2021
  • CV ketel brandstof: Gas
  • CV ketel eigendom: Eigendom
  • CV ketel type: Remeha AVanta ACE 28C
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Geen tuin
  • Achterom: Nee

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Geen garage
  • Schuur soorten: Vrijstaand steen
  • Schuur aantal: 1