Buitenpost – Gagel 3

Leuke uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met een zonnige beschutte tuin gelegen in een rustig gedeelte van Buitenpost.

€ 325.000,- k.k.

Over deze woning

Leuke uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met een zonnige beschutte tuin gelegen in een rustig gedeelte van Buitenpost. Om de hoek natuur en wandel mogelijkheden en een kindvriendelijke straat met speeltuin dichtbij. De voorzieningen zoals winkels, medisch centrum en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING

Begane grond: entree met hal, toilet, trapopgang en deur naar het woongedeelte. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden met een doorloop waar eventueel weer een deur in kan. De woonkamer heeft door de mooie raampartijen een goed lichtinval. De keuken is ruim met een groot kookfornuis. Vanuit het kookgedeelte loopt de keuken door naar de uitbouw gescheiden met schuifdeuren naar de eetruimte en zithoek voorzien van houtkachel met uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken zit een bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken een deur naar de aangebouwde ruime garage. 

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken, zolderkamer en veel bergruimte

BIJZONDERHEDEN

- energielabel A 
- 12 zonnepanelen
- volledig geïsoleerd
- bouwjaar 1991
- uitbouw aan de achterzijde 
- schilderwerk buitenzijde maart 2024

De zonnepanelen zijn zodanig gelegd dat het nog mogelijk is om dakkapellen op de slaapkamers te zetten.

Buitenpost is een dorp met ± 6000 inwoners en heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn hier diverse winkels, supermarkten, een bibliotheek, basisonderwijs, middelbaar onderwijs, medische zorg en goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen. Zo is er bijvoorbeeld een treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Details van de woning

Woning

  • Objecttype: Woonhuis
  • Inhoud: 510 m3
  • Totale kadestrale oppervlakte: 256 m2
  • Voorzieningen: Zonnepanelen
  • Permanente bewoning: Ja
  • Recreatiewoning: Nee
  • Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Bouwjaar: 1992
  • Energieklasse: A
  • Energielabel einddatum: 22 April 2034
  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Dak type: Zadeldak
  • Dak materialen: Pannen

Onderhoud

  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed

Installaties

  • Soorten verwarming: CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel combiketel: Ja
  • CV ketel bouwjaar: 2012
  • CV ketel brandstof: Gas
  • Soorten warm water: CV ketel

Tuin

  • Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
  • Type: Achtertuin
  • Positie: Zuidoost
  • Achterom: Nee
  • Lengte: 1100 cm
  • Breedte: 900 cm
  • Oppervlakte: 99 m2

Garage / Schuur

  • Garage soorten: Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen: Elektra
  • Garage capaciteit: 1